Контакт

Истражувања

Луксуз во глина над Жданец, зградите се искачуваат упорно кон Водно

Објавено пред

Изградба на четири огромни згради предвидува луксузниот ресорт наречен „Белведере ресорт“, кој се наоѓа над населбата Жданец, на планината Водно. Една од големите згради има две нивоа и веќе е готова, но на терен е видливо дека изградбата во изминатиот период стагнира. Дел од локалното население стравува дека зградите се градат на ронливо, глиновито и нестабилно земјиште, но инвеститорите велат – ваквите наводи се злонамерни и невистинити.

Во општина Карпош наголемо се води кампањата за локални избори, чиј фокус овој пат е најмногу посветен на зелените ветувања. На терен, пак, во општината градежните машини сè повеќе ги узурпираат зеленилото, парковите и другите простори. Четири згради, од кои секоја е на две нивоа, ќе никнат над населбата Жданец доколку целосно се комплетира изградбата на најавениот „Белведере ресорт“. Зградите се наоѓаат над населбата, во самиот рид со специјално направен пат до нив, лоциран во зелениот појас на планината. За овој проект специјално се чистеше терен во самата планина, во реон каде што претходно немало изградба на градежни објекти. Луксузниот станбен комплекс е веќе видлив и од градот бидејќи една од зградите е речиси готова.

Според ветувањата на инвеститорите, компанијата „Имвента“ ДОО, идните станари на овој комплекс ќе имаат прекрасен поглед кон целата скопска котлина, ќе уживаат во изолиран објект и околното зеленило на планината надвор од градскиот метеж, а истовремено ќе бидат на само десетина минути од строгиот центар на градот, но и во близина на трговскиот центар „Сити мол“ и пазарчето „Тафталиџе“. Комплексот, според сликите на проектот што се достапни онлајн, ќе биде луксузно уреден, со базени и рекреативни простори, а апартманите ќе бидат директно поврзани со гаражите преку лифтови и скали.

Кој е инвеститорот „Имвента“?

Официјално, компанијата инвеститор на „Белведере ресорт“, „Имвента“ ДОО, според документите од Централниот регистар е формирана во 2011 година со странски капитал и нејзините сопственици имаат израелско потекло. Сопственик и управител на проектот е извесен Јозеф Море од Израел, проект-менаџер е Јосиф Смилевски, a стручен консултант и оперативен координатор е Љупчо Атанасов.

На веб-страницата посветена на проектот е објавено дека продажен и маркетинг-менаџер за проектот „Белведере“ е Горазд Чупевски, но, сепак, според неговиот линкедин и фејсбук-профил, тој од мај оваа година започнал да работи во Commerz Systems GmbH, компанија во Прага, Чешка. Како надворешни соработници компанијата на веб-страницата ги навела НЛБ Тутунска банка – Скопје, компанијата што им врши надзор на објектот, „Вијадукт“ – Скопје, и извесна компанија од Панама, „Рами Атие“, чија веб-страница речиси не функционира и нема основни информации во однос на нивната работа.

Големиот проект е прв од ваков вид во земјата за оваа компанија која за „Макфакс“ на прашањето на кои други проекти во Македонија работи, одговори дека во согласност со политиката на работа првин ги завршува започнатите, па потоа работи на нови проекти“.

Локалците тврдат: Земјиштето е ронливо и глиновито

Во пресрет на актуелните критики кон општинските власти за уништување на зеленилото во општина Карпош, ја посетивме локацијата на „Белведере ресорт“ во Жданец, која се наоѓа токму во зелениот појас на подножјето на Водно каде што нема други градби од ваков вид.

Една од зградите, која е на две нивоа и е дел од овој ресорт, е речиси готова. Патот што води кон станбениот комплекс е заграден со импровизирани огради од лим и не може да се пристапи до објектот што е во изградба. Интересно е што и покрај тоа што проектот забрзано иташе напред, на терен се чини дека изградбата на објектите е во застој или стагнира, со оглед на тоа што не можат да се забележат градежна машинерија или работници што работат на самото место.

Во неможност да поразговараме директно со некој на самото место кој е дел од градежните зафати, прошетавме во околината да помуабетиме со дел од мештаните во населбата. Тие се плашат дека градежната инвазија полека, но сигурно ќе го зафати и појасот над Жданец и со тоа може да ги уништи планината, зеленилото или, уште пострашно, да предизвика свлечишта.

– На тоа место порано одевме и собиравме глина за училиште. Со неа потоа на часовите по ликовно во „Владо Тасевски“ правевме разни скулптури. Во околината сите знаат дека земјиштето е глиновито и ронливо, се надевам дека нема да ни се симнат надолу зградите. Се плашиме од свлечишта или пропаѓање на земјата, а под тие згради има доста куќи што се тука со години – вели една граѓанка на населбата Жданец, која сакаше да остане анонимна.

Со оглед на тоа што изградбата на објектот не се одвива забрзано како претходно, се шират и шпекулации дека постојат проблеми со стабилноста на земјиштето каде што се гради.

Но, со ваквите стравувања на мештаните очигледно не се согласува Општина Карпош, која дала одобрение за градење на инвеститорот „Имвента“ ДОО. Одобрението за градба чекало повеќе од две години бидејќи било поднесено во март 2013 година, а изградбата била конечно одобрена во ноември 2015 година. Проектот за станбениот комплекс е на компанијата „Радо инженеринг“, а надзорот го извршила компанијата „Вијадукт“ – Скопје. Од Општина Карпош не негираат дека изградбата е стопирана, туку за повеќе информации нè упатија кај инвеститорот на објектот. Не откриваат зошто се чекало дури две години за да се издаде одобрението за градба на овој објект.

– За причината зошто е стопирана изградбата на комплексот згради кои се дел од „Белведере ресорт“ во Жданец, најупатно е да разговарате со сопственикот на комплексот згради. Што се однесува, пак, за тоа кој ја следи изградбата, сакаме да ви посочиме дека динамиката на градбата е обврска на надзорот, а не на Општина Карпош.

Исто така, би сакале да ви укажеме дека сопственикот на комплексот самиот одлучи да гради фазно. Тоа практично значи дека за она за што ќе уплати комуналии, за тоа ќе добие одобрение за градење, и тоа ќе може да го гради, велат од Општина Карпош за „Макфакс“.

„Имвента“: Нема застој, се работи на објектот, земјиштето е безбедно

Инвеститорите на станбениот комплекс, компанијата „Имвента“, за „Макфакс“ велат дека иако можеби однадвор се чини дека изградбата на нивниот луксузен ресорт е запрена, сепак, застој не постои и се завршуваат внатрешните фази од работите во објектот, а надворешните инфраструктурни работи се поврзани со обезбедување согласности и технички решенија од општинските, градските и од други институции и тие се во фаза на реализација.

За шпекулациите дека изградбата е запрена поради пропаѓање или лизгање на земјиштето каде што се гади, менаџерот на проектот, Јосиф Смилевски од „Имвента“, вели дека за локалитетот се изготвени студии и стручни анализи, како и геомеханички испитувања, проекти за сите фази на објектот што е во градба, ревизија на проектната документација, која е во целост одобрена и по неа се извршува градбата на објектот без никаков застој.

Иако првично Смилевски ни понуди лично да го посетиме објектот, пред состанокот ни ја откажа средбата поради службен пат, по што одговори на нашите прашања по писмен пат.

Тие не одговараат директно зошто компанијата чекала дури две години за добивање градежна дозвола за проектот, а за реакциите на мештаните и нивните стравувања за безбедноста на објектот и земјиштето, велат дека таквите наводи се злонамерни и не постои простор за загриженост.

– Во делот на ваквите прашања одговорите би биле дека кажаното во прашањата е само претпоставка или злонамерно кажување за нешто што не постои и не е можно, велат од „Имвента“.

Инжинерот Влатко Коцевски, кој е дел од компанијата „Вијадукт“, која го прави надзорот врз објектот, исто така вели дека градбата не е стопирана, туку се вршат внатрешни занаетчиски работи на објектот. Признава дека, сепак, постои стагнација.

„Оди бавно финансиски, инвеститорот не ги засилува работите, а сега ќе има и избори. Слаба е продажбата на станови на пазарот, умртвена е целата работа“, вели Коцевски за „Макфакс“. Во однос на безбедноста на објектот тој вели дека самата зграда со својата тежина пркоси и му се спротивставува на брдото, има и потпорен ѕид, со што, според него, не се можни опасности за свлечишта.

„Таму има и геомеханички елаборат, статичка пресметка, сеизмичка анализа, сè е тоа поклопено штом има добиено дозвола за градба од Општина Карпош и сите лица тоа го имаат на увид“, вели Коцевски.

Грчев: Долните слоеви на Водно имаат тенденција на лизгање на земјиштето

Архитектот Мирослав Грчев за „Макфакс“ вели дека во последната деценија и повеќе во Скопје преoвладува една безмилосна изградба и притисок за градење кои градот го шират во најскапоцените терени што го опкружуваат – кон парк-шумата Водно или да ги уништува земјоделските површини околу него.

„Тоа се случува и во рамките на градот, се пополнуваат слободните простори, зелените простори, парковите, рекреативните простори. Тоа го прават само цивилизации што ги напуштиле и разумот, и умот и законот како ориентација во својата работа и овозможуваат да цветаат само приватниот интерес и профитот.

Сведоци сме дека Водно со години се освојува спротивно не само на одлуката за парк-шума Водно на Град Скопје и забраната за изградба во парк-шумата туку и спротивно на инженериските правила, според кои, не смее да се дозволи доведување во опасност животот и имотот на луѓето. Не смее да се зголемува опасноста врз јавната безбедност со градење нестабилни терени, свлечишта итн.“, вели Грчев.

Според него, спецификите, особено на подолните делови, првите брда од Водно, се дека тоа се слоеви глина и песоклива глина, кои имаат тенденција да се лизгаат и да се движат надолу кон градот.

„Поради тоа, градбите на овој терен мора да подлежат на посебни инженериски процедури на геомеханички пресметки и специјални мерки за консодилирање потпорни ѕидови, штитови, длабоки втемелувања, бидејќи тоа земјиште се свлечува.

Во некое време кога постоеше држава, тогаш кога државен орган – општината, градот, кога ќе дадеше дозвола, имаше големи шанси да се претпостави дека тоа одобрение ги зело предвид сите безбедносни аспекти. Денес, некои од одобренијата што ги имаат градителите што ги добиле од корумпирани општини и градоначалници, каде што органите на државата се потполно во фунција на профитот и други интереси, не значат ништо, дури некогаш се доказ дека градбите се во служба на тие интереси“, вели Грчев.

Кристина Озимец

Истражувања

(ВИДЕОИСТРАЖУВАЊЕ) Како Груевски го купуваше имотот на ВМРО-ДПМНЕ

Објавено пред

Доколку и официјално се потврдат информациите дека поранешниот премиер Никола Груевски навистина е во бегство надвор од државата, како што беше објавено на неговата страница на „Фејсбук“, тој нема да го дочека обвинението за еден од најголемите случаи, „Талир“, за начинот на финансирањето на партијата.

Според истражувањето на „Макфакс“, од сите 69 имотни листови, кои сега се под мраз, партијата располага со делови од 90 куќи, 21 дуќан, 26 стана, 17 градежни земјишта, 15 деловни простории, 36 земјишта под зграда, 7 дворови, една нива, односно над 30 илјади квадратни метри имот во 28 града во земјата.

Замрзнувањето на имотот следуваше кога претседателот на партијата Мицкоски рече дека размислува да ја продаде или изнајми белата палата, а во меѓувреме партијата веќе продаде еден стан во Кисела Вода за 100.000 евра додека привршува истрагата на СЈО за еден од најобемните предмети, „Талир“, поврзан со финансирањето на ВМРО-ДПМНЕ.

Бевме на повеќе локации каде што ВМРО-ДПМНЕ има имот во Скопје. Сите објекти беа под клуч, со искинати плакати од поранешниот лидер Никола Груевски, а очигледно беше дека таму одамна не се појавил никој.

„Макфакс“ истражуваше на кој начин ВМРО-ДПМНЕ го стекнала имотот за кој постојат сомнежи дека е купуван од црни пари, кои потоа преку уплатници за донации и членарини „легално“ легнувале на сметката, како и начинот на кој партијата ја изгради палатата „Христо Татарчев“.

Поранешниот претседател на партијата, Никола Груевски, кој се бара со потерница, е првоосомничен во овој случај.

Прикажи повеќе...

Афера „Банки“

(Видео) Афера „Банки“ – Кичевец тврди дека го измамиле банка и локални моќници

Објавено пред

Во четвртата епизода од серијалот „Банки“ на „Макфакс“ ја објавуваме приказната на Мито Митановски од Кичево. Тој ја купил фирмата „Тане Целевски“, која била во стечај. Тоа се покажало како добра шанса за локални моќници да го изиграат Митановски. Тој под хипотека ги ставил сите погони и недвижности, но наместо да управува со парите од кредитот доделен од Комерцијална банка, парите завршиле на сметка на новоотворената фирма „Металика“.

Тој тврди дека имал закани и уцени да ги потпишува документите. „Металика“ не го враќала кредитот, но затоа правела анекси и го проширувала. Комерцијална банка ја активирала хипотеката и му го одзела целиот имот на Митановски.
Прикажи повеќе...

Истражувања

Градоначалникот на Охрид ги троши парите на граѓаните за медиумско внимание

Објавено пред

Општина Охрид и натаму истура милионски суми за реклами во медиумите. Милиони одвојува и за организирање концерти. „Макфакс“ дознава дека сегашниот градоначалник, Јован Стојановски, склучил нови договори вредни 2,4 милиони денари за рекламирање во текот на целата година, а за организирање на 5 концерти летово на организаторите им исплатил 5.649.000 денари или безмалку 93 илјади евра. Исплатите и Стојановски, исто како и неговите претходници, ги врши од општинската сметка, која поради долгови е блокирана од 2005 година и дозволени се плаќања само за основно функционирање на Општината.

Стојановски, според досега склучените договори за соработка со медиуми, на локални радија, портали и телевизии месечно им исплаќа по 216 000 денари, односно годишно ќе исплати 2.430.000 денари или приближно 40 илјади евра. Договорите со медиумите се потпишуваат во континуитет, a Општината има и долгови кон нив. „Макфакс“ дознава дека Општина Охрид треба да доисплати 549.595,00 денари на ТВМ, локална телевизија која со години добивала најмногу пари од Општината.

Во август годинава Општина Охрид ја надминала месечната сума од 216 илјади денари и на медиумите им исплатила вкупно 496.532 денари. Сумата ја кренале неисплатени фактури од минатите месеци.

Медиум кој моментално добива најмногу јавни пари преку Општина Охрид е „Супер радио“, кое на месечно ниво добива по 54 000 денари, односно 648. 000 денари на годишно ниво. Телвизијата ТВМ е втор најплатен медиум и за шест месеци ќе земе 330.000 денари. На трето место е МХ радио кое за 12 месеци ќе земе 295.200 денари. Најмалку пари од Општина Охрид, односно по 4 000 денари месечно се одвојуваат за „Москито“.

„Потребно е на некој начин да бидеме присутни за тоа што сме го направиле и да бидеме поддршка за медиумите. Не пречи блокираната сметка. Секоја општина која има блокирана сметка има рамка одобрена од судот. Ние имаме 50 милиони месечно. Според договорот, медиумите објавуваат банер, текстови, пресови, сè што ние ќе испратиме како допис“, изјави градоначалникот Јован Стојаноски, кој нагласи дека рекламирањето не е луксузирање.

Ставот на ЗНМ за практиката на трошење јавни пари во медиуми за да се добие нивната наклонетост е чиста корупција и ја загрозува независноста на медиумите.

Со народни пари, пак, летово општина Охрид финансирала и 5 концерти, за кои на организаторите им исплатила 5.649.000 денари или безмалку 93 илјади евра. Парите ги зеле два правни субјекта „БМЈ Медиа гроуп“ издавач на „1ТВ“, чиј сопственик е Бојан Јовановски, и „Самоорганизација букинг“ застапник на „Аволон продукција“, чиј сопственик е Бобан Милошески.

„БМЈ Медиа гроуп“, односно „1ТВ“ ги организираше концертите на Марија Шерифовиќ и на Северина за што Општината им платила 2 милиони денари. „1ТВ“ емитуваше и рекламни спотови, за кои службите на општината не кажаа колку средства се исплатени. Летово градоначалникот на Охрид, Стојановски, имаше низа гостувања во „1ТВ“ на кои се фалеше со реализираните проекти во Охрид. Сопственикот на телевизијата, Јовановски, вели дека гостувањата не се платени со парите што ги зел од Општината за концертите, туку станува збор за покана од страна на новинарите. За двата милиона што ги добиле, во рамки на организацијата на концертите, објавувале и рекламни спотови.

„Договорот е помеѓу ‘1ТВ’ и Општината. Се емитуваа рекламни спотови, се промовираше Општината, која беше покровител на двата концерта. Општината доби соодветен третман во ‘1ТВ’. Тоа е цел пакет. Ние побаравме поддршка од градоначалникот“, вели Бојан Јовановски, сопственик на „1ТВ“, чија фирма доби пари.

Втората продукција, за чии концерти биле дадени народни пари, била „Самоорганизација букинг“, односно „Аволон продукција“, која беше истражувана од Финансиската полиција поради долгови кон ЗАМП за авторски права. За концерти на пет имиња од светската ДЈ-сцена на фестивалот „Охрид колинг“, Стојаноски им дал 3.5 милиони денари. Оваа фирма доби и 100 000 евра од Министерството за култура по повод „25 години Авалон“.

 

Прикажи повеќе...

Најново

Македонија4 часа

Јанакиески: Немам намера да бегам, ја осудувам постапката на Груевски

Поранешниот министер за транспорт и врски Миле Јанакиески го осудува бегството на експремиерот Никола Груевски. ,,Најостро го осудувам ваквиот чин...

Македонија6 часа

СЈО ќе бара притвори за обвинети, по бегството на Груевски

Специјалното јавно обвинителство од надлежниот суд ќе бара притвор како мерка за обезбедување  присуство за лица кои се обвинети во...

Македонија6 часа

Распишана меѓународна потерница за Груевски

Судот донел одлука за распишување меѓународна потерница за поранешниот премиер Никола Груевски, по информацијата дека тој се наоѓа во Унгарија....

Македонија7 часа

МВР потврди – Груевски е во Унгарија, побарал азил

Поранешниот премиер Никола Груевски е во Унгарија, каде што побарал азил, потврди Министерството за внатрешни работи. ,,По направените соодветни проверки,...

Македонија9 часа

Унгарската влада не потврдува дали Груевски бара азил во Будимпешта

Унгарската влада ниту потврдува ниту демантира дека бившиот премиер Никола Груевски бара азил во Унгарија. Во краткиот одговорот на прашањата...

Истражувања10 часа

(ВИДЕОИСТРАЖУВАЊЕ) Како Груевски го купуваше имотот на ВМРО-ДПМНЕ

Доколку и официјално се потврдат информациите дека поранешниот премиер Никола Груевски навистина е во бегство надвор од државата, како што...

Македонија10 часа

Кривичниот суд: СЈО ниту еднаш не побара притвор за Груевски

На обвинетиот Никола Груевски му се одзмени и личниот и дипломатскиот пасош и тие сè уште се наоѓаат во судот,...

Крвав четврток11 час

Вељаноски до Мукоски: Човекот ми кажа дека од камерите кај вратите речиси и ништо не се гледа

На 28.4.2017 во 14.24 часот, поранешниот претседател на Собранието, Трајко Вељаноски, му испратил порака на Крсто Мукоски со содржина: „Човекот...

Македонија12 часа

Арсовски: Немаме контакт и информации каде е Никола Груевски

ВМРО-ДПМНЕ не знае дали Никола Груевски е во Будимпешта. Портпаролот на партијата, Димче Арсовски, рече дека не знае каде се...

Македонија12 часа

Груевски на „Фејсбук“: Јас сум во Будимпешта, побарав политички азил

Според статус објавен на официјалната фејсбук-страница на поранешниот премиер Никола Груевски, тој избегал во Будимпешта, каде што побарал азил од...

Крвав четврток13 часа

Албанец го известувал Чавков дека се спрема изгласување претседател на Собранието

Во пораките пронајдени од вештачењето на мобилниот телефон на поранешниот претседател на Собранието, Трајко Вељаноски, пронајдена е вибер-комуникација, во која...

Македонија15 часа

(Видео) Спасовски: Одговорноста барајте ја кај судиите

Министерот за внатрешни работи, Оливер Спасовски, рече дека не размислува за оставка од функцијата по синоќешниот неуспешен обид на полицијата...

Свет15 часа

(Видео) Хамас лансира над 400 ракети кон Израел во најжестокиот борбен судир од 2014 година

Палестинските милитанти утрово кон Израел лансираа најмногу ракети од конфликтот во 2014 година предизвикувајќи израелски воздушни напади врз телевизијата на...

Македонија15 часа

Мијалков: Не знам каде е Груевски

Поранешниот директор на УБК и прв братучед на Никола Груевски, Сашо Мијалков, пред почетокот на денешното рочиште за случајот „Титаник...

Европа15 часа

(Видео) 15-годишно девојче се бори за живот по сообраќајната несреќа на автобус во Лондон

Дваесет лица беа повредени, од кои едно лице доби тешки повреди во сообраќајната несреќа на еден автобус во лондонската област...

Свет16 часа

(Видео) Расте бројот на загинати во пожарот во Калифорнија

Пожарите што беснеат веќе неколку дена во Калифорнија беа прогласени за најсмртоносни во земајата и досега однесоа најмалку 42 човечки...

Македонија17 часа

СДСМ: Груевски го допре дното

Груевски го допре дното, но нема да побегне од одговорност, велат од СДСМ. Од партијата велат дека лидерот на ВМРО-ДПМНЕ,...

Економија17 часа

Од денеска пониски цени на горивата

Од ноќеска на полноќ цената на бензините се намали 4 и 4,5 денари, а на дизелот 3 денари, соопшти Регулаторната...

Македонија18 часа

Мицкоски се сомнева дека власта не знае каде е Груевски

Лидерот на ВМРО-ДПМНЕ, Христијан Мицкоски, се сомнева дека власта не знае каде се крие неговиот претходник Никола Груевски кого полицијата...

Македонија1 ден

Јанушев: Груевски не се крие во седиштето на партијата

Генералниот секретар на ВМРО-ДПМНЕ на прес-конференција во врска со потерата за експремиерот Никола Груевски, рече дека ова што се случува...

Досие