Контакт

Економија

BALFIN AUSTRIA: 100 милиони евра инвестиции

Објавено пред

Албан Цасли, директор на Balfin Austria, споделува детали за бројните инвестиции што компанијата ги реализира во развојот на недвижности во Австрија, потенцирајќи ја важноста на овие проекти за раст и диверзификација на портфолиото на овој пазар.

dobivaj vesti na viber

Balfin Austria, една од најуспешните компании на BALFIN Групацијата, континуирано ги зацврстува своите позиции на австрискиот пазар на недвижности, инвестирајќи во некои од најпознатите и туристички атрактивни региони на Австрија. Инвестициите на BALFIN во Австрија во областа на развојот на недвижности надминуваат 100 милиони евра. Овие инвестиции се одговор на зголемената побарувачка за сместување и угостителски капацитети, нудејќи висок животен стандард и услови за одмор.

Во неодамнешно интервју, директорот на Balfin Austria, Албан Цасли, сподели детали за веќе реализираните проекти, нивните карактеристики, како и за идните инвестиции. Тој ги објасни и актуелните пазарни услови на недвижностите во Австрија, истакнувајќи дека визијата на Balfin Austria е проширување на активностите и надвор од границите на Австрија, истовремено истражувајќи нови пазари и сектори.

****
Со последните инвестиции, портфолиото на Balfin Austria достигна вредност од 100 милиони евра. Каков е проектираниот раст до крајот на годината и на среден рок?

До крајот на годината, BALFIN Групацијата има за цел да го зголеми присуството на австрискиот пазар, со таргет за проширување на портфолиото на вредност од 150 до 200 милиони евра. Ова ќе се реализира преку внимателно избрани инвестиции во поголеми градови како Виена, Линц, Грац и Салцбург, како и во туристички области облагородени со природни убавини и атрактивни карактеристики. Среднорочната цел е понатамошно зголемување на портфолиото преку инвестиции во нови комерцијални недвижности или проекти со мешана намена. Ова ќе биде дел од поширока стратегија за диверзификација на инвестициите со фокус на пазари со одржлив раст и висок развоен потенцијал. Ќе се внимава и на новите трендови во секторот, како еко-градба и интелигентен урбан развој.

Завршени проекти на Balfin Austria – колку се и по што се разликуваат?

Balfin Austria успешно има завршено два значајни проекти и моментално развива четири нови. Секој проект е уникатен според намената, типологијата, архитектурата, локацијата и квалитетот на градбата – одразувајќи ја силната позиција на компанијата на австрискиот пазар.

Завршени проекти:

Luv und Lee

Првиот реализиран проект, лоциран во една од најатрактивните туристички области во Австрија – езерото Траунзе, Гмунден. Со инвестиција од 6,8 милиони евра, Balfin започнува серија успешни луксузни инвестиции во регионот.

Green Hill Suites

Сместен во престижниот регион 1180/1190 Виена, проектот се простира на 1.352 м². Со инвестиција од 11,4 милиони евра, проектот се издвојува по модерна архитектура, загарантирана приватност и панорамски погледи кон градот.

Balfin Austria ја проширува својата активност на пазарот на недвижности во Австрија, главно во урбани и туристички региони, во близина на езера и реки, со мешавина од резиденцијални проекти. Зошто токму овие области беа избрани?

Нашиот фокус е развој на резиденцијални проекти и во урбани и во туристички подрачја крај езерата, со цел да создадеме диверзифицирано и стабилно портфолио. Оваа стратегија одговара на различните побарувања на пазарот и нуди потенцијал за сигурни и долгорочни инвестиции. Во градови како Виена, Balfin Austria се фокусира на ексклузивни населби со потенцијал за одржлив раст, каде побарувачката за домување останува висока благодарение на развиената инфраструктура, лесниот пристап до услуги, близината до деловни центри и можноста за модерен и приватен животен стил. Преку своите проекти, компанијата внимателно ги избира зоните што нудат комфор и висок животен стандард – што понатаму се одразува и во квалитетот на градбата.
Во туристичките области крај езера, фокусот е на ексклузивни проекти кои се наменети за купувачи со високи приходи и инвеститори што бараат втора куќа или викенд-имот. Овие имоти се карактеризираат со сликовити локации, приватност, брз пристап до големи градови и совршен спој меѓу природата и современиот луксуз. Со следење на јасна стратегија меѓу урбани и туристички зони, Balfin Austria не само што одговара на различни пазарни потреби, туку истовремено ја намалува изложеноста на ризик и обезбедува стабилност на портфолиото на среден и долг рок.

Можете ли да споделите некои од проектите на Balfin Austria што се очекува да се финализираат наскоро?

Секако. Во моментов, Balfin Austria има четири проекти во развој:

Bright Side – ексклузивен проект во живописниот и историски град Гмунден, со поглед кон езерото Траунзе. Нуди луксузни апартмани за одмор со врвни архитектонски стандарди, современа технологија и премиум материјали. Инвестицискиот волумен е 12,5 милиони евра и е насочен кон стратешки купувачи и инвеститори кои бараат мир, природа, луксуз и елеганција.

ANDEA – Parkside Residences – станбена зграда во срцето на Виена, помеѓу историскиот центар и една од главните транспортни јазли. Комбинира елегантни станови и канцеларии од класа А и претставува визија на Balfin Austria за трансформација на постоечки објекти во проекти со нов идентитет. Вредноста на проектот изнесува 27,7 милиони евра.

Riverside Forest Residences – уникатен проект крај река, во шума во Гмунден. Нуди еколошки одржливи домови, погодни и за постојано живеење и за одмор. Вредноста на инвестицијата е 13,1 милион евра. Насочен е кон оние кои бараат спој на мирна природа и урбана поврзаност.


Effinger – најнов проект во Виена, замислен како резиденцијален комплекс од средна класа. Целта е да се понудат модерни, функционални и достапни станови за семејства и купувачи што бараат прифатливо домување во мирна семејна зона со добра транспортна поврзаност. Вредноста на проектот е околу 27,5 милиони евра.

Портфолиото на Balfin Austria значително се зголеми и во секторот за управување со недвижности. Како влезе компанијата во овој сегмент?

Овој развој е дел од долгорочната стратегија и визија на Balfin Austria за оптимизирање на управувањето со постоечките недвижности. Тој ја одразува проактивната пристапност на BALFIN Групацијата кон сè поголемата побарувачка за управување со имоти – не само за зачувување на нивната вредност, туку и за нивен одржлив раст. Со стекнатото искуство од развојот и инвестициите, Balfin Austria природно преминува во фазата на активно управување со имоти, што овозможува поефикасно следење и максимизирање на пазарниот потенцијал на секоја сопственост.

Австрија сè повеќе привлекува млади кои сакаат да студираат во Виена. Дали Balfin Austria ја разгледува оваа појава како можност за проширување?

Виена станува еден од најатрактивните градови за млади и меѓународни студенти, со зголемена побарувачка за станбен простор. Balfin Austria го гледа овој тренд како стратешка можност за проширување на своето присуство во резиденцијалниот и угостителскиот сектор. Разгледуваме проекти за студентско сместување – модерни, добро организирани објекти, изградени според меѓународни стандарди, со прифатливи цени и одржлив дизајн. Ваквите инвестиции ќе го зацврстат нашето позиционирање на пазарот и ќе придонесат за понатамошна диверзификација на портфолиото.

Кои се моменталните услови на пазарот на недвижности во Австрија, според вашите проценки?

Пазарот е под влијание на локални и глобални фактори. Континуираниот раст на населението и позицијата на Виена како економски, културен и деловен центар во Европа создадоа висока побарувачка за резиденцијални и комерцијални недвижности. Комбинацијата од ограничена понуда и реномето на градот како еден од најживеаните во светот резултира со постојан раст на цените, особено во централните зони. Паралелно, расте интересот за имоти во мали градови со пристап до природа и вода, кои се сè попривлечни за купувачи што бараат поквалитетен животен стил, втор дом за одмор или туристичко-деловна намена. Зголемената побарувачка за вили, апартмани за одмор и одржливи резиденции ги прави овие области стратешки точки за инвестиции во недвижности.

Дали Balfin Austria истражува нови сектори во Австрија?

Да. Компанијата активно истражува можности во секторот на угостителство. Виена, како стратешка точка за туризам и бизнис во Европа, има висока побарувачка за нови хотелски капацитети, краткорочно сместување (serviced apartments) и студентски домови. Со долгогодишната експертиза на BALFIN во овој сектор, се разгледуваат инвестиции во хотелиерство, не само во Виена, туку и во сезонски туристички дестинации. Понатаму, се разгледуваат и можности во секторот за забава, инспирирани од успехот на семејниот забавен центар HyperActive во Косово. Како Balfin Austria, постојано сме во потрага по интересни и одржливи проекти каде можеме да донесеме нова експертиза и да придонесеме за локалниот економски развој.

Дали компанијата истражува нови пазари или сектори во други држави?

Balfin Austria неодамна започна да ги разгледува можностите за проширување во Германија и Швајцарија. Се истражуваат проекти за реконструкција на постоечки објекти за станбена или деловна намена, како и нови градби на празни парцели. Особено внимание се посветува на јужниот регион на Германија, главно Баварија – еден од економски најразвиените региони со висок потенцијал за одржливи инвестиции во недвижности. Оваа стратегија ја рефлектира намерата на Balfin Austria да влезе на германскиот пазар со цврста перспектива за раст.

(ПР)

Економија

Скенирањето сметки на апликацијата „МојДДВ“ е со прекини, УЈП извести за технички проблеми

Објавено пред

Управата за јавни приходи извести дека мобилната апликација „МојДДВ“ во моментов работи со прекини. Тимот на УЈП интензивно работи на отстранување на проблемот, со цел апликацијата да биде целосно функционална.

dobivaj vesti na viber

„Ги информираме корисниците дека, согласно член 6 од Законот за враќање на дел од износот на ДДВ на физичките лица, фискалните сметки можат да се скенираат во рок од 10 дена од датумот на нивното издавање. Тоа значи дека сите сметки, кои се во рамки на овој рок, ќе можат да бидат скенирани веднаш штом апликацијата повторно биде ставена во функција. Ги молиме сите корисници за трпеливост и разбирање. Тимот на Управата за јавни приходи е целосно ангажиран и работи на надминување на техничките пречки“, соопшти Управата за јавни приходи.

Од таму не откриваат за какви технички проблеми се работи, ниту пак кога очекуваат да бидат надминати.

Прикажи повеќе...

Економија

Мицкоски најави нова инвестиција во Штип

Објавено пред

Од

Претседателот на Владата на Република Северна Македонија, Христијан Мицкоски денес одговарајќи на новинарско прашање во однос на најавата на директорот на Технолошко-индустриските развојни зони за 4 нови странски инвестиции, изјави:

dobivaj vesti na viber

„Во текот на вчерашниот ден, во разговор со директорот, имаме добра вест, нова инвестиција, потврдена во индустриската зона во Штип. Фабрика којашто ќе вработи до 150 луѓе. Фабрика којашто ќе инвестира некаде околу 35 милиони евра. Којашто во својот пик за три години од денес ќе извезува 300 милиони евра коишто ќе влезат во Бруто домашниот производ и ќе произведува батерии и тоа е добро. И тоа е добро, а за сите овие други, да имаме и потврди и полека ќе ги објавуваме. Ова е веќе договорено со инвеститорот и заради тоа го кажав, инаку фабриката е од земја од Европска Унија, да немаме дилема.“

Прикажи повеќе...

Економија

Дизелот поевтинува за 2,5 денари

Објавено пред

Од

Од ноќеска на полноќ дизелот ќе поевтини за 2,5 денари, додека цените на бензините остануваат исти, соопшти Регулаторната комисија за енергетика, водни услуги и услуги за управување со комунален отпад на Република Северна Македонија (РКЕ).

dobivaj vesti na viber

Од 28.6.2025 година од 00:01 часот максималните цени на нафтените деривати ќе изнесуваат:

– Моторен бензин – ЕУРОСУПЕР БС – 95 – 77,50 (денари/литар)

– Моторен бензин – ЕУРОСУПЕР БС – 98 – 79,50 (денари/литар)

– Дизел гориво – ЕУРОДИЗЕЛ БС (Д-Е V) – 70,50 (денари/литар)

– Масло за горење – Екстра лесно 1 (ЕЛ-1) – 72,00 (денари/литар)

– Мазут М-1 НС – 40,188 (денари/килограм)

Малопродажната цена на ЕУРОДИЗЕЛ (Д-Е V) се намалува за 2,50 ден/лит.

Малопродажната цена на Мазутот М-1 НС, се намалува за 1,499 ден/кг.

Малопродажните цени на бензините ЕУРОСУПЕР БС-95 и ЕУРОСУПЕР БС-98 и на Екстра лесното масло за домаќинство на (ЕЛ-1), не се менуваат.

Прикажи повеќе...

Најново

Економија2 часа

Скенирањето сметки на апликацијата „МојДДВ“ е со прекини, УЈП извести за технички проблеми

Управата за јавни приходи извести дека мобилната апликација „МојДДВ“ во моментов работи со прекини. Тимот на УЈП интензивно работи на...

Регион3 часа

„Од 15 до 9 до 15 до 10 очекувајте почеток на насилство“, рече српскиот претседател Вучиќ во пресрет на протестот на студентите

Претседателот на Србија Александар Вучиќ очекува насилство на вечерашниот протест на студентите во Белград, објавуваат српските медиуми. По свеченоста на...

Македонија4 часа

Пијан Турчин приведен во Охрид, со нож влегол во угостителски објект

Охрдиската полиција приведе пијан Турчин. Викал и непристојно се однесувал на улица, а потоа влегол во угостителски објект каде што...

Македонија4 часа

Муцунски: Одлуките донесени во Хаг без водството на Трамп и САД, немаше да бидат можни

Министерот за надворешни работи и надворешна трговија, Тимчо Муцунски, на маргините на НАТО Самитот во Хаг, имаше интервју со етаблираниот...

Топ6 часа

Разбојништво во фризерски салон во Битола: му го зел прометот на фирзерот и му се заканил дека ќе го испрска со солзавец

Основното јавно обвинителство Битола донесе наредба за спроведување истражна постапка против 22-годишен битолчанец осомничен за кривично дело – разбојничка кражба...

Македонија6 часа

Герасимовски повикува на концерт, ВМРО-ДПМНЕ му ги брои нереализираните проекти: Центар не доби парк и административна зграда кај ПУИК

Откако утрово градоначалникот на Општина Центар, Горан Герасимовски ги повика скопјани на концерт со Александар Тарабунов вечерва, ВМРО-ДПМНЕ во соопштение...

Македонија6 часа

„Ве чекам во 20 часот, на плочникот кај Градски ѕид“, Герасимовски повика на концерт

Градоначалникот на Општина Центар, Горан Герасимовски, ги повика сите скопјани, вечерва да бидат дел од културната манифестација „Центарска симфонија“ што...

Свет7 часа

Голем видовденски протест вечерва во Белград, студентите се огласија за ненадлежни за она што ќе се случува по 21 часот

Денес, кога Србија празнуива Видовден, студентите кои седум месеци протестираат, најавија голем протест во Белград. Собирот ќе почне во 18...

Македонија1 ден

Три реформски закони за администрацијата ја поминаа првата фаза

Собранието даде поддршка на предлог законот за вработените во јавниот сектор, предлог на законот за административни службеници и на предлог...

Македонија1 ден

Арсовска: Внукот на градоначалникот на Студеничани градел објект кога имал 5 години, а го легализирал на 6

Градоначалничката на Град Скопје, Данела Арсовска, иронично објави дека внукот на Азем Садики, градоначалникот од Студеничани, на 5 години изградил објект,...

Македонија1 ден

Муцунски: Од позиција на климање со глава, се вративме на патот на самопочит и влијание

Во Министерството за надворешни работи и надворешна трговија се одржа прес-конференција по повод една година од мандатот на Владата. Во...

Македонија1 ден

Ризик од појавa на пожари поради високите температури: МЗШВ апелира на претпазливост

Министерство за земјоделство, шумарство и водостопанство ги повикува граѓаните на посебна претпазливост со цел спречување на појава на пожари на...

Економија1 ден

Ранливите потрошувачи и натаму незаштитени: итни мерки барат Инжинерите на Македонија

Додека Владата и Министерството за енергетика се фалат со новиот Закон за енергетика, илјадници граѓани остануваат без никаква реална заштита...

Македонија1 ден

Се очекува Македонија годинава да ја посетат 1,5 милиони туристи, најбројни се гостите од Турција

Македонија веќе бележи двоцифрен годишен пораст во бројот на странски посетители, најновите податоци покажуваат 21.6 % раст во првата половина од...

Македонија1 ден

Казни и до 2.000 евра: МВР со потсетување на целосната забрана за движење во шумите

Министерството за внатрешни работи ги известува граѓаните дека согласно насоките на Владата по барање од корисниците на шумите – ЈП...

Македонија1 ден

Ја давел, ја влечел по подот и ја удирал: обвинение за семејно насилство во Бутел

Јавен обвинител од Основното јавно обвинителство Скопје поднесе Обвинителен предлог против едно лице за кривично дело – Телесна повреда при...

Свет1 ден

Постигнат договор меѓу САД и Кина? Ретки метали за Американците, помалку царини за Кинезите

САД постигнаа договор со Кина за тоа како да се забрзаат испораките на ретки земни метали во САД, изјави синоќа...

Свет1 ден

Сијарто: Украина погрешно мисли дека може да се приклучи на ЕУ без поддршката на Унгарија

Унгарскиот министер за надворешни работи Петер Сијарто изјави дека Министерството за надворешни работи на Украина погрешно мисли дека земјата може...

Свет1 ден

Да го имавме на нишан, ќе беше елиминиран: Кац за врховниот лидер на Иран

Израелскиот министер за одбрана Израел Кац изјави дека за време на неодамнешниот дванаесетдневен вооружен конфликт со Иран, Израел се обидел...

Свет1 ден

ЕУ ги продолжува санкциите кон Русија

Лидерите на земјите-членки на Европската Унија (ЕУ) го поддржаа обновувањето на секторските санкции против Русија за уште шест месеци, до...