Минималните цени по квадратен метар на становите во Белград забележаа драстичен скок во првиот квартал од 2025 година, според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ), објави B92.net.

Пазарот на недвижности во Белград, како и во остатокот од Србија, бележи постојан пораст на цените со години.

Становите во главниот град се уште се најбарани, но и најскапи. Според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ) за првите три месеци од оваа година, постојат докази за континуирано зголемување на просечните цени, но и за значително поизразен скок на минималните цени по квадратен метар, особено во сегментот на стари згради.

Најниската регистрирана цена по квадратен метар во стари згради во Белград е 1.067 евра, што претставува зголемување од дури 167 проценти во споредба со истиот квартал минатата година, кога најниската цена беше само 400 евра.

Сличен тренд се забележува и кај новите градби – најниската цена по квадратен метар во Белград во првиот квартал од 2025 година изнесуваше 1.100 евра, додека една година претходно изнесуваше 600 евра, што претставува зголемување од 83 проценти.

Дури и споредбата со последниот квартал од 2024 година покажува дека растот се интензивирал, и тоа на краток рок: тогаш минималната цена по квадратен метар во старите згради била 700 евра, а во новите згради 870 евра. Само три месеци подоцна, минималните цени се повисоки за 52% (стари згради) и за 26% (нови згради).

Додека минималните цени брзо се зголемуваат, просечните цени на квадратни метри бележат поумерен, но сепак значаен раст. Во старите згради во Белград, просечната цена на квадратен метар во првиот квартал од 2025 година изнесувала 2.513 евра, што е зголемување од 18% во споредба со истиот квартал од 2024 година. Во новите згради, просечната цена на квадратен метар изнесувала 2.472 евра, што е зголемување од 3% на годишно ниво.

Интересен факт е дека првите три месеци од 2025 година покажуваат дека најниските цени на квадратни метри сега се четирицифрени во секоја општина во Белград, и во новите згради и во старите згради. Фактот дека минималната цена има четири цифри не е изненадувачки кога станува збор за нови згради. Во старите згради, пак, во истиот период минатата година, ова беше случај само во две општини – во Врачар и Савски Венац.

Додека цените во новите згради во Белград стагнираат и не бележат радикален раст, цените во старите згради покажуваат поинаква слика. Иако растот во однос на просечните цени е умерен, истото не може да се каже за минималните цени по квадратен метар, кои речиси „експлодираа“.

Некои општини во Белград забележаа речиси двојно повисоки почетни цени на недвижностите. Најголем скок е забележан во Палилула, каде што минималната цена на становите во старите згради се зголеми од 800 евра по квадратен метар во првиот квартал од 2024 година на дури 1.992 евра во истиот период во 2025 година – што претставува зголемување од дури 149 проценти.

Цените значително се зголемија и на попрестижните градски локации, како што се Стари Град и Врачар. Во Стари Град, минималната цена на стан се зголеми од 940 евра на 1.667 евра, додека во Врачар е забележан скок од 1.130 на 1.887 евра за квадратен метар.

Савски Венац, кој се смета за една од најскапите општини, забележа малку помало зголемување – од 1.250 на 1.449 евра, што може да укажува на заситеност на пазарот.

Во Звездара, минималната цена се зголеми од 910 на 1.290 евра, додека во Земун е забележан скок од 972 на 1.542 евра. Во Чукарица, цените се зголемија од 715 на 1.250 евра, додека Стара Раковица достигна цена од 1.266 евра од минатогодишните 930 евра за квадратен метар.

Од денес Израел ќе им дозволи на странските земји да доставуваат помош во Појасот Газа со падобран, објави военото радио. Портпаролот на израелската војска сè уште не одговорил на барањето на „Ројтерс“ за коментар.

Министерството за здравство на Газа соопшти дека повеќе од 100 луѓе починале од глад во Појасот Газа откога Израел ги блокира испораките на помош до палестинската енклава во март.

Израел, кој е во војна со палестинската милитантна група Хамас во Газа од октомври 2023 година, ја укина блокадата во мај, но со ограничувања за да се спречи пренасочување на помошта кон милитантните групи, велат израелските власти.

Во првите две недели од јули агенцијата на ОН за деца УНИЦЕФ лекуваше 5.000 деца во Газа од акутна неисхранетост. Шефот на Светската здравствена организација, Тедрос Аданом Гебрејсус, во средата изјави дека Газа страда од масовен глад предизвикан од блокадата на помошта на територијата.

Фото: Принтскрин

Полицијата на Истра уапси американски државјанин, кој тајно снимал голи деца во туристички камп и го сомничи за кривично дело експлоатација на деца за порнографија, соопшти полицијата денес.

Завчера, околу 19 часот, службениците за обезбедување во туристички објект во Ровињ пронашле 32-годишен државјанин на Соединетите Американски Држави како снима голи деца во близина на угостителскиот објект со мини камера со очила за сонце.

Полицијата веднаш била известена за сомнителното однесување на мажот, а службениците ги пребарале просториите и техничката опрема што ја користел осомничениот, како и содржината што ја снимил, и пронашле инкриминирачки материјал.

По завршувањето на кривичната истрага, вчеравечер осомничениот бил предаден на притворската единица на Полициската управа на Истра, со кривична пријава.

„Ваквите кривични истраги покажуваат дека јавноста е сè повеќе свесна за проблемот со снимањето деца и дека граѓаните препознаваат сомнително однесување, што овозможува навремена полициска реакција и апсење на сторителите“, изјави полицијата, која уште еднаш апелира до родителите да ги следат своите деца и да следат каде се и што прават на плажа.

Фото: принтскрин