Регион
Цените на становите во Белград скокнаа до 167 проценти, нема квадратен метар под 1.000 евра
																								
												
												
											Минималните цени по квадратен метар на становите во Белград забележаа драстичен скок во првиот квартал од 2025 година, според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ), објави B92.net.
Пазарот на недвижности во Белград, како и во остатокот од Србија, бележи постојан пораст на цените со години.
Становите во главниот град се уште се најбарани, но и најскапи. Според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ) за првите три месеци од оваа година, постојат докази за континуирано зголемување на просечните цени, но и за значително поизразен скок на минималните цени по квадратен метар, особено во сегментот на стари згради.
Најниската регистрирана цена по квадратен метар во стари згради во Белград е 1.067 евра, што претставува зголемување од дури 167 проценти во споредба со истиот квартал минатата година, кога најниската цена беше само 400 евра.
Сличен тренд се забележува и кај новите градби – најниската цена по квадратен метар во Белград во првиот квартал од 2025 година изнесуваше 1.100 евра, додека една година претходно изнесуваше 600 евра, што претставува зголемување од 83 проценти.
Дури и споредбата со последниот квартал од 2024 година покажува дека растот се интензивирал, и тоа на краток рок: тогаш минималната цена по квадратен метар во старите згради била 700 евра, а во новите згради 870 евра. Само три месеци подоцна, минималните цени се повисоки за 52% (стари згради) и за 26% (нови згради).
Додека минималните цени брзо се зголемуваат, просечните цени на квадратни метри бележат поумерен, но сепак значаен раст. Во старите згради во Белград, просечната цена на квадратен метар во првиот квартал од 2025 година изнесувала 2.513 евра, што е зголемување од 18% во споредба со истиот квартал од 2024 година. Во новите згради, просечната цена на квадратен метар изнесувала 2.472 евра, што е зголемување од 3% на годишно ниво.
Интересен факт е дека првите три месеци од 2025 година покажуваат дека најниските цени на квадратни метри сега се четирицифрени во секоја општина во Белград, и во новите згради и во старите згради. Фактот дека минималната цена има четири цифри не е изненадувачки кога станува збор за нови згради. Во старите згради, пак, во истиот период минатата година, ова беше случај само во две општини – во Врачар и Савски Венац.
Додека цените во новите згради во Белград стагнираат и не бележат радикален раст, цените во старите згради покажуваат поинаква слика. Иако растот во однос на просечните цени е умерен, истото не може да се каже за минималните цени по квадратен метар, кои речиси „експлодираа“.
Некои општини во Белград забележаа речиси двојно повисоки почетни цени на недвижностите. Најголем скок е забележан во Палилула, каде што минималната цена на становите во старите згради се зголеми од 800 евра по квадратен метар во првиот квартал од 2024 година на дури 1.992 евра во истиот период во 2025 година – што претставува зголемување од дури 149 проценти.
Цените значително се зголемија и на попрестижните градски локации, како што се Стари Град и Врачар. Во Стари Град, минималната цена на стан се зголеми од 940 евра на 1.667 евра, додека во Врачар е забележан скок од 1.130 на 1.887 евра за квадратен метар.
Савски Венац, кој се смета за една од најскапите општини, забележа малку помало зголемување – од 1.250 на 1.449 евра, што може да укажува на заситеност на пазарот.
Во Звездара, минималната цена се зголеми од 910 на 1.290 евра, додека во Земун е забележан скок од 972 на 1.542 евра. Во Чукарица, цените се зголемија од 715 на 1.250 евра, додека Стара Раковица достигна цена од 1.266 евра од минатогодишните 930 евра за квадратен метар.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
																	
																															Регион
21-годишен маж украл 32 парфеми во вредност од 3.000 евра во центарот на Загреб
														Полицијата во Загреб ја заврши кривичната истрага против 21-годишен маж осомничен за серија кражби од продавници за парфеми во центарот на градот.
Младиот човек украл вкупно 32 парфеми во пет наврати, предизвикувајќи штета од речиси 3.000 евра на две продавници, известува Полициската управа во Загреб.
Според полициските сомневања, 21-годишникот ги извршил кражбите помеѓу 1 јули и средината на октомври 2025 година.
Во два наврати, тој влегол во иста парфимерија каде што, искористувајќи ја зафатеноста на персоналот, украл вкупно 18 парфеми. Слично сценарио повторил и во друга парфимеријата, каде што во три наврати украл уште 14 парфеми.
Вкупната материјална штета предизвикана од овие кривични дела е проценета на околу 2.990 евра. Откако полицијата ја завршила истрагата, 21-годишниот осомничен бил предаден на надзорникот на притворот. Против него е поднесен и посебен извештај до надлежното државно обвинителство.
фото: принтскрин
Регион
Вучиќ: Знаеме дека двајца снајперисти се во Белград, не можеме да ги најдеме веќе три дена
														Српскиот претседател Александар Вучиќ, гостувајќи во емисија на домашен медиум, изјави дека обоената револуција не успеала. Тој тврди дека блокадерите тешко се помируваат со тоа бидејќи биле сигурни дека сè е завршено и дека е само прашање на време кога ќе ја преземат власта.
„Не прогласив победа над обоената револуција, ниту пак тоа е можно. Немате што да победите, само реков дека обоената револуција не успеала. Меѓу нив владее нервоза и хистерија поради дебаклот во Нови Сад, а тој го достигнува својот врв. Луѓето веќе се презаситени од сè. Сето ова е тешко за поднесување, трикови, лаги“, нагласи тој.
„Ги разбирам овие деца, револуционерната свест, но политичарите кои прават сè што прават, го прават тоа против државата. Ако ја преземете власта, на пример, како мислите дека ќе владеете? Дека некој нема да ви го стори истото или уште полошо? Мислам дека е речиси неверојатно низ што поминавме и само по чиста среќа немавме никакви жртви во изминатата година“, додаде тој.
Тој се потсети на неодамнешниот инцидент во Чациленд, кога 70-годишен маж рани друг маж во ногата, а потоа испука куршум во плинска боца до шатор. После тоа избувна пожар.
„Го застрелаа Милан Богдановиќ, кој не беше ниту виновен ниту одговорен. Дојдовме до таа точка. Поминаа 7-8 дена од тогаш, никој веќе не зборува за тоа, пораката е дека е дозволено да се застрела некого невин. Дури и тој настан го придружија со бројни лаги. Секој чин на насилство што го вршат, мора да го прикријат со некои лаги и невистини“, рече Вучиќ.
„Некој се обиде да ја врати 1945/1946 година во нашата земја. Најтешките години што ги поминавме во лажен мир, до 1949 година. Создадоа неверојатна атмосфера, во која можат да прават што сакаат и никој не смее ништо да им каже“, се пожали тој.
„Претерував, но јас сум човек од крв и месо. Не знам дали некој во Србија некогаш поминал низ толку многу гнасотии слушајќи за себе и за своето семејство, а во последната година тоа е нешто што ги надминува сите граници на вкусот“, продолжи тој.
Тој објави дека надлежните органи веќе три дена се обидуваат да ги пронајдат двајцата снајперисти кои, според разузнавачките податоци, дошле во Белград, пренесува Телеграф.
„Моментално ловиме двајца снајперисти во Белград, за кои знаеме дека се во градот. И не можеме да ги пронајдеме веќе три дена. Се надевам дека ќе успееме. Ќе видиме кои се тие и какви цели се. Значи, знаеме дека пристигнале, знаеме и од каде доаѓаат парите. Верувам дека надлежните служби ќе можат да го решат тоа“, рече тој.
„Во претходните денови и недели имавме разни разузнавачки податоци кои не беа наивни. Дури и не ја информиравме јавноста. Не сакавме да зборуваме затоа што, што и да кажете, тие ќе кажат дека владата ги плаши луѓето, особено пред 1 ноември“, забележа тој.
Тој тврдеше дека има само еден начин да го победат. „Постои само еден начин. Не ми паѓа на памет да прифатам сила, насилство, да прифатам надворешно влијание за каква било промена на власта. Не ми паѓа на памет. Постои само еден начин. Нема друг начин. Тие не можат да ја поколебаат мојата волја. Тие не можат да победат на изборите. И тие го знаат тоа, кога и да се одржат изборите“, заклучи Вучиќ.
фото: принтскрин
Регион
Вучиќ: Секој ден ме прикажуваат како некаков си Хитлер
														Ако има некој што е постојано нападнат на ужасен начин во сопствената земја, тоа сум јас. Секој ден ме прикажуваат како некаков си Хитлер, вели српскиот претседател Александар Вучиќ во интервју за германскиот Cicero.
На прашањето: „’Фридом хаус’ повеќе не ја смета Србија за слободна демократија, туку за хибриден режим. Ве обвинуваат дека ја укинувате поделбата на власта поради вашето прекумерно влијание врз партијата, парламентот и медиумите. Како го коментирате тоа?“, тој одговори:
„Имам сосема поинакво мислење и ја повикувам ‘Фридом хаус’ да дојде тука, да разгледа сè и да дојде до искрен резултат на самото место. Знаете, јас веќе го знам тоа. Ако има некој што е постојано нападнат на ужасен начин во сопствената земја, тоа сум јас. Секој ден ме прикажуваат како некаков си Хитлер.
А потоа секогаш тврдат дека имаме авторитарен или автократски режим во Србија. Но, да бидеме искрени: Во кој авторитарен режим е можно зградите на владејачката партија да бидат физички нападнати 800 пати по преземањето на функцијата? 29 пати нашите партиски згради се целосно уништени или изгорени“.
На барање да даде коментар за тоа што српската полиција дејствува против демонстрантите, но и против луѓето што протестираат против него и за критичките во Европскиот парламент за употреба на брутални методи и наводната употреба на звучни топови, Вучиќ вели:
„Тоа никогаш не се случило. Едноставно, не се случило. Ќе ви кажам едно: Ако се покаже дека е употребено акустично оружје, тогаш повеќе не сум претседател. Не ја лажам јавноста. Тие критичари во Европскиот парламент во основа само ја пренесуваа пораката на медиумите што се против нас. Постојат многу интереси, бизнис-интереси. Верувам дека сите ја знаат вистината, но дека постојат и овие интереси“.
Тој во интервјуто вели дека не сака да открие кои странски влади плаќаат за протестите против него за да не ги расипе односите со тие земји.
„Нема да кажам кои влади ги платиле демонстрантите. Имам докази, но не сакам да ги презентирам бидејќи не сакам да ги загрозам односите со тие земји. Знаеме дека имаше масовна финансиска поддршка за овие луѓе од странство. Интересно е што протестите се променија, последните големи демонстрации дојдоа од ултрадесничарски студентски групи, а не од проевропски групи. И оттогаш финансиерите исто така се повлекоа.
Сето ова не значи дека немаме поделено општество во Србија. Да, го имаме. Но, тие протести не се израз на тоа, тие се израз на астротурфинг, односно политички мотивирана и финансирана ПР-кампања, која се обидува да создаде впечаток за спонтано движење на граѓаните. Во иднина ќе откриеме кој стои зад тоа. Во моментот имаме други грижи, пред сè, енергетски проблеми, кои за нас се прашање на опстанок“.
Фото: ЕПА

