Регион
Цените на становите во Белград скокнаа до 167 проценти, нема квадратен метар под 1.000 евра
Минималните цени по квадратен метар на становите во Белград забележаа драстичен скок во првиот квартал од 2025 година, според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ), објави B92.net.
Пазарот на недвижности во Белград, како и во остатокот од Србија, бележи постојан пораст на цените со години.
Становите во главниот град се уште се најбарани, но и најскапи. Според податоците од Републичкиот геодетски завод (РГЗ) за првите три месеци од оваа година, постојат докази за континуирано зголемување на просечните цени, но и за значително поизразен скок на минималните цени по квадратен метар, особено во сегментот на стари згради.
Најниската регистрирана цена по квадратен метар во стари згради во Белград е 1.067 евра, што претставува зголемување од дури 167 проценти во споредба со истиот квартал минатата година, кога најниската цена беше само 400 евра.
Сличен тренд се забележува и кај новите градби – најниската цена по квадратен метар во Белград во првиот квартал од 2025 година изнесуваше 1.100 евра, додека една година претходно изнесуваше 600 евра, што претставува зголемување од 83 проценти.
Дури и споредбата со последниот квартал од 2024 година покажува дека растот се интензивирал, и тоа на краток рок: тогаш минималната цена по квадратен метар во старите згради била 700 евра, а во новите згради 870 евра. Само три месеци подоцна, минималните цени се повисоки за 52% (стари згради) и за 26% (нови згради).
Додека минималните цени брзо се зголемуваат, просечните цени на квадратни метри бележат поумерен, но сепак значаен раст. Во старите згради во Белград, просечната цена на квадратен метар во првиот квартал од 2025 година изнесувала 2.513 евра, што е зголемување од 18% во споредба со истиот квартал од 2024 година. Во новите згради, просечната цена на квадратен метар изнесувала 2.472 евра, што е зголемување од 3% на годишно ниво.
Интересен факт е дека првите три месеци од 2025 година покажуваат дека најниските цени на квадратни метри сега се четирицифрени во секоја општина во Белград, и во новите згради и во старите згради. Фактот дека минималната цена има четири цифри не е изненадувачки кога станува збор за нови згради. Во старите згради, пак, во истиот период минатата година, ова беше случај само во две општини – во Врачар и Савски Венац.
Додека цените во новите згради во Белград стагнираат и не бележат радикален раст, цените во старите згради покажуваат поинаква слика. Иако растот во однос на просечните цени е умерен, истото не може да се каже за минималните цени по квадратен метар, кои речиси „експлодираа“.
Некои општини во Белград забележаа речиси двојно повисоки почетни цени на недвижностите. Најголем скок е забележан во Палилула, каде што минималната цена на становите во старите згради се зголеми од 800 евра по квадратен метар во првиот квартал од 2024 година на дури 1.992 евра во истиот период во 2025 година – што претставува зголемување од дури 149 проценти.
Цените значително се зголемија и на попрестижните градски локации, како што се Стари Град и Врачар. Во Стари Град, минималната цена на стан се зголеми од 940 евра на 1.667 евра, додека во Врачар е забележан скок од 1.130 на 1.887 евра за квадратен метар.
Савски Венац, кој се смета за една од најскапите општини, забележа малку помало зголемување – од 1.250 на 1.449 евра, што може да укажува на заситеност на пазарот.
Во Звездара, минималната цена се зголеми од 910 на 1.290 евра, додека во Земун е забележан скок од 972 на 1.542 евра. Во Чукарица, цените се зголемија од 715 на 1.250 евра, додека Стара Раковица достигна цена од 1.266 евра од минатогодишните 930 евра за квадратен метар.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Регион
(Видео) Дачиќ: Уапсен Хрват за време на протестите, толку за тоа дека овие протести немаат никаква врска со надворешен фактор
Српскиот министер за внатрешни работи Ивица Дачиќ по полноќ објави дека полицијата била подложена на „брутално насилство“ и дека најмалку 42 полицајци биле повредени, најмногу во Белград – 26, седум во Ваљево и девет во Панчево, објави РТС.
Уапсени се 37 лица, меѓу кои и хрватски државјанин, идентификуван како Б.Х. (23), кој, според Дачиќ, ја нападнал жандармеријата.
„Толку за тоа дека овие протести немаат никаква врска со надворешен фактор“, рече Дачиќ, кој е и заменик-премиер на српската влада, која ги нарекува протестите „обоена револуција“, со обвинувања дека се поддржани и платени од странство.
„Амбасадата на Република Хрватска не е официјално информирана дека некој е уапсен, па затоа не можеме да кажеме ништо повеќе“, изјави за „24сата“ Иван Зеко-Пивач, заменик-шеф на дипломатската мисија во хрватската амбасада во Белград.
„Доколку информациите се точни, Република Србија ќе не контактира со дипломатска нота дури откако ќе се утврди притвор“, вели Зеко-Пивач.
Тој исто така додава дека се поставува многу важно прашање дали уапсеното лице има двојно државјанство.
„Доколку е и хрватски и српски државјанин, тогаш немаме можност за конзуларно дејствување на територијата на Република Србија“, заклучи тој, додавајќи дека „вообичаен наратив е дека постои некаков странски фактор, па затоа сè треба да се земе со резерва“.
фото: принтскрин
Регион
(Видео) Пратеник претепан во Белград: „Ме удираа со шипки по главата“
Протестите што се одржаа низ цела Србија вчера вечер, беа обележани со високи тензии и низа инциденти. Во Белград, во близина на зградата на Генералштабот, поддржувачите на Српската напредна партија (СНС) постојано пукаа со пиротехнички средства преку кордонот на жандармеријата кон граѓаните.
Слични напади беа забележани и во други делови од градот, а полицијата фрли солзавец кон демонстрантите. Солзавец беше употребен и во Нови Сад и во неколку други градови.
Напад врз пратеник на опозициската партија
Околу 22:30 часот, Партијата за слобода и правда објави на Икс дека нивниот пратеник Пеѓа Митровиќ бил брутално претепан за време на протестот во Белград. Во соопштението се наведува дека неговата „глава била скршена од насилниците на Српската напредна партија“, дека бил „удрен со шипка по главата и неколку пати по телото“ и дека „моментално е на пат кон болница“.
Митровиќ рече дека, без никаква причина, бил нападнат од седум или осум маскирани мажи. „Се нафрлија врз мене, а кога им кажав дека сум пратеник, рекоа дека не се заинтересирани и почнаа брутално да ме удираат по главата и нозете со шипки“, рече тој.
„Почнаа да ме малтретираат и навредуваат. Кога сфатив дека немаат поим што прават и дека може да заврши многу лошо, се засолнив и избегав, бидејќи видов дека имам работа со луѓе кои очигледно полуделе“, додаде Митровиќ.
Тој ја обвини власта за нападот: „Ова е резултат на работата и политиката на режим кој се распаѓа во насилство. Кога владата слободно ги ангажира хулиганите на СНС брутално да тепаат мирни граѓани, тоа е колапс на државата. Јас не провоцирав никого, стоев мирно и протестирав, но хулиганите имаа наредба брутално да ги тепаат сите. Јас сум меѓу луѓето кои имаат исклучително сериозни повреди. Ова не смее да биде Србија на Вучиќ, бидејќи диктатор чија моќ завршува е подготвен да употреби најстрашно насилство. Нема да избегате од одговорност, ниту вие, ниту вашите фаланги.“
Според извештаите од теренот, атмосферата на улиците на Белград и другите градови останала напната по полноќ, со присуство на полициски и жандармерски кордони, но сепак некако помирна од претходно.
фото: принтскрин
Регион
(Фото/видео) Просториите на СНС во Нови Сад целосно демолирани во вчерашните протести
Вчера вечер, нови големи протести се одржаа на улиците на Србија, во сите поголеми градови.
21.20h nema vise sns prostorija na bulevaru … potpuno su demolirane . pic.twitter.com/2GZ760TlMg
— zarko bogosavljevic (@zarkobns) August 14, 2025
Некои демонстранти во Нови Сад ги демолираа канцелариите на Српската напредна партија.
21.14h preuredili sns prostorije …. pic.twitter.com/BfNHvK445E
— zarko bogosavljevic (@zarkobns) August 14, 2025
Прво ги скршија прозорците, потоа влегоа во просториите и ги извадија столовите и другите предмети.
Фрлаа јајца врз просториите, а потоа ги полеаа со црвена и бела боја. Ги демолираа просториите и напишаа пораки со спреј.
фото: принтскрин
(Видео) Мицкоски: Капацитетите на Армијата се зголемуваат – нови 29 оклопни возила од САД
„Како претседател на Владата, секогаш еден од моите врвни приоритети била безбедноста на државата, за чување на мирот, стабилноста на...
(Видео) Лавров пристигна на Алјаска облечен во џемпер со натпис „СССР“
Рускиот министер за надворешни работи Сергеј Лавров изјави дека Москва ќе му претстави јасна и разбирлива позиција на американскиот претседател...
(Видео) Путин оди на средбата со Трамп, снимен неговиот конвој
Рускиот претседател Владимир Путин е снимен како патува во оклопна лимузина, со огромен конвој што поминува низ затворени патишта, пред...
(Видео) Ангелов: Најтешкиот пожар е во Јасен, кај Јегуновце изгубивме контрола над еден крак
Директорот на ДЗС, Стојанче Ангелов, извести дека во текот на вчерашниот ден имало повеќе од 30 пожари на отворен простор,...
Владата: Од денес училишниот прибор со нови намалени цени од 10 и 15 проценти
„Од денес почнува кампањата на Владата за намалување на цените на училишниот прибор за 10 и 15 проценти. Имајќи предвид...
Белата куќа го објави распоредот за средбата Трамп-Путин
Белата куќа го објави распоредот за средбата меѓу американскиот претседател Доналд Трамп и рускиот претседател Владимир Путин. Во 6:45 часот...
Ким Џонг-ун одговори на писмото од Путин: „Воспоставивме единство на бојното поле“
Претседателот на руската државна дума, Вјачеслав Володин, се сретна со севернокорејскиот лидер Ким Џонг-ун за време на официјалната посета на...
(Видео) Пратеник претепан во Белград: „Ме удираа со шипки по главата“
Протестите што се одржаа низ цела Србија вчера вечер, беа обележани со високи тензии и низа инциденти. Во Белград, во...
(Фото/видео) Просториите на СНС во Нови Сад целосно демолирани во вчерашните протести
Вчера вечер, нови големи протести се одржаа на улиците на Србија, во сите поголеми градови. 21.20h nema vise sns prostorija...
Алиу: Вработените во пералната на Клинички центар се вратија на работа, се бара решение преку преговори со приватната компанија
Во рамки на денешната посета на Клиничка болница Тетово, во одговор на новинарско прашање, министерот за здравство, Азир Алиу, информираше...
Демократската партија на Турците го напушти „Европскиот фронт“, на локалните избори ќе настапи сама
Демократска партија на Турците на Македонија, соопшти дека на локалните избори што ќе се одржат на 19 октомври, ќе настапи...
(Видео) Драматично кај Јасен: Спречена катастрофа кога огнот се проширил кон блиските објекти
Голем е пожарот кој со денови беснее во ловиштето Јасен, а надлежните во повеќе наврати успеваат да го стават под...
Ивановска се кандидира за градоначалничка на Центар: „Не барам моќ, туку сакам да им ја вратам на граѓаните“
Поранешната претседателка на Антикорупциска комисија, Билјана Ивановска, официјално најави кандидатура за градоначалничка на Општина Центар како кандидат на граѓанската политичка...
Путин: САД искрено се обидуваат да ја завршат војната во Украина
Рускиот претседател Владимир Путин изјави дека американската влада вложува искрени напори за прекин на конфликтот во Украина сугерирајќи дека Москва...
МНР чека потврда дали македонски државјанин е меѓу жртвите на тројното убиство во Боливија
Министерството за надворешни работи и надворешна трговија се огласи по објавите во српските медиуми за тројно убиство во Боливија, во...
Пуштена клучката Подмоље, власта уверува дека на автопатот Охрид – Кичево се работи забрзано
Денеска е пуштена во употреба клучката Подмоље, која го спојува Охрид со Струга, како и Македонија со Албанија, информира потпретседателот...
Откриена царинска измама со увоз на месо во висина од 7 милиони денари
Царинските инспектори при Секторот за контрола и истраги при контрола на 21 увоз на месо од увозник открија царинска измама...
Кремљ: Договорен распоредот за разговорите Путин – Трамп, ќе има и прес-конференција
Договорен е распоредот за разговорите меѓу американскиот претседател Доналд Трамп и рускиот претседател Владимир Путин, изјави советникот на Кремљ, Јуриј...
„Филипче да одговори дали јахтата на која плови со Заев е купена со пари од државни тендери“, прашува ВМРО-ДПМНЕ
„На лицемерието на СДС му нема крај. Додека на прес-конференции и преку соопштенија глумат загрижени за стандардот на граѓаните, нивниот...
Активни два пожара на територијата на Македонија, под контрола ставени три
Центарот за управување со кризи извести дека во последното деноноќие, до 7 часот утрово на територијата на Македонија имало вкупно...
