Економија
Групација „Балфин“: Ексклузивни проекти низ Европа

Без разлика дали станува збор за мултифункционален шопинг, забавен или проект од друг социјален карактер, луксузен станбен комплекс или елитно одморалиште, групацијата „Балфин“, една од најголемите инвестициски групации во регионот, е препознатлива по високите стандарди и иновации кои ги применува во своите проекти, низ сите европски земји каде што дејствува. Инвестициите на „Балфин“ во областа на градежништвото буквално го менуваат начинот на живеење, без разлика дали проектот се реализира во Албанија, Македонија, Холандија, Австрија… создавајќи значајно економско влијание, отворајќи нови работни места, подигнувајќи го животниот стандард. Во 2021 година „Балфин“ продолжи да расте во рамките на постојните сектори, во регионот, но и пошироко. Оваа година „Балфин“ и компаниите што се дел од групацијата ќе реализираат над 108 милиони евра инвестиции.
– Групацијата „Балфин“ се стреми да биде постојано во тек со технолошкиот развој и со иновациите. Денес, нашите проекти се премногу за да се избројат, но на пример проектите за развој на недвижности се едни од најприсутните и најуспешните – вели Ардијана Соколи, заменик-претседателка за недвижности во групацијата.
Еден од таквите проекти е „Јуниверз сити“, резиденцијална населба во близина на центарот на Тирана. Комплексот се наоѓа веднаш до шопинг-центарот „Јуниверз“ во Тирана и ќе се состои од станбени згради погодни за секого; млади семејства, млади парови, студенти или големи семејства кои бараат поголеми станови за пониски цени. Овој мини град ќе обезбеди сеопфатен опсег на услуги, доволни за автономно живеење. Предвидени се јавно училишта, многу пешачки и зелени површини и апсолутна безбедност и приватност. Најважниот елемент на проектот е најниската пазарна цена за оптимален квалитет што се нуди. „Колина Верде“ е, исто така, проект во развој, со посебна грижа за удобен животен стил, со поглед кон зеленилото на планината Лундра, свеж воздух и бајковити пејзажи. Заедно со едно од водечките имиња во хотелската индустрија, „Акор“, „Балфин“ ја објави и соработката во изградба на првиот „М галери“ хотел во Албанија. Овој ултра модерен хотел ќе донесе големо освежување на албанскиот брег.
„Грин коуст вилиџ“, пак, е уште еден амбициозен проект, чија цел е изградба на првото туристичко село со меѓународни туристички стандарди. Ќe се реализира во Паласа, во непосредна близина на „Грин коус рисорт и резиденции“. Овој величествен проект ќе се состои од резиденции, неколку хотели со 4 и 5 ѕвезди, како и од станбени комплекси. Ќе располага со изобилство рекреативни и забавни понуди, како и услуги за одмор во текот на целата година. Со оглед на досегашниот успех на „Грин коуст“, овој проект добива и продолжение кое треба да ја задоволи побарувачката за оваа елитна дестинација со квалитетна и луксузна понуда. Не помалку, „Балфин“ има удел и во заживувањето и разубавувањето на туризмот на албанската ривиера, особено преку понудата на резиденциите „Вала Мар“.
Во Австрија инвестициите продолжуваат преку сериозен станбен проект, како оној во близина на езерото Тронзи и станбениот комплекс во една од најпопуларните области во Виена, помеѓу округот 18 и 19.
Тирана и Скопје Ист гејт, се исто така два значајни проекти за „Балфин“ и претставуваат пример за општествена одговорност, поттикнувајќи го развојот на општеството преку богата забавна и социјална понуда. Едниот годинава го слави 10. роденден, а другиот многу наскоро ќе почне со работа и ќе ги прими првите посетители.
Секој од овие проекти е извонреден на свој начин, со уникатна архитектура и избор на високотехнолошки иновации. Подетално ќе ви претставиме само дел од нив.
Покрај „Езерото на среќата“
Живописен, блиску до природата и оддалечен од секојдневната градска врева, овој комплекс лоциран во местото Алтминстер во Австрија е мала оаза меѓу околните планини и езерото Тронзи, кое Римјаните го нарекле „Езеро на среќата“. Што повеќе е потребно за среќа, освен смирен, опуштен живот?
Двата станбени комплекси со трикатници во овој туристички град создаваат слика како од бајките. Најдобар начин да се почувствува тамошната околина е со возење велосипед или пеш, иако листата на активности што луѓето можат да ги прават овде е мошне долга. Областа е атрактивна во текот на целата година и нуди соодветни услови за љубителите на секој спорт – пешачење, планинарење, пливање, едрење или скијање во зима.
Совршена комбинација од неверојатна природа и највисоки градежни стандарди се применети во реализација на резиденцијалниот комплекс. Проектот ја одразува визијата на TH&B Immo, една од компаниите што работат под капата на „Балфин“ . Инвестицијата од 10 милиони евра на езерото Тронси е втора на „Балфин“ во Австрија, по првиот станбен проект во Виена. Компанијата е горда на двата проекта, бидејќи австрискиот градежен пазар е особено конкурентен и предизвикувачки.
Живот од соништата во Ролинг Хилс
Луксузните резиденции „Ролинг Хилс“, лоцирани на југоистокот од Тирана, се еден од најамбициозните проекти на групацијата „Балфин“ . Лоциран во прекрасната природа на Петреле, Тирана, Ролинг Хилс е опкружен со бујно зеленило и рекреативни зони. Ова е една од најмладите области во Тирана, која расте со супербрзо темпо. „Ролинг Хилс лејксајд“, пак, е составен од ексклузивни вили и апартмани кои новите жители ќе ги пречекаат покрај езерото Фарка. Високите стандарди на дизајнот, квалитетот и функционалноста, како и природната средина се гаранција за висок квалитет на живот. Релаксирачки поглед кон зеленило и езеро, семеен спокој и динамика во централниот дел со комерцијални услуги, кафулиња и рекреативни понуди, сè заедно на едно место, во нова урбана заедница. „Ролинг Хилс лејксајд“ е еден од најпрестижните проекти на „Емре Аролат архитекчр“, меѓународно студио, со седишта во Њујорк, Лондон и Истанбул, кое го потпишува овој комплекс.
Скопје Ист Гејт – нов центар во центарот на градот
Кога зборуваме за ексклузивни проекти, не смееме да го заборавиме и оној што наскоро ќе оживее во нашиот главен град. Скопје Ист гејт, инвестиција вредна повеќе од 350 милиони евра, ќе биде најголемиот мултифункционален комплекс, не само во нашата земја, туку и во регионот. Првата фаза е речиси завршена – претстојната есен Скопје Ист гејт ќе ги отвори вратите за првите посетители. Покрај трговскиот центар, проектот содржи и станбен комплекс, како и деловен, сите опкружени со бујно зеленило. Идејата на целиот проект е да се создаде град во градот. Идните жители на СЕГ ќе имаат сè што им е потребно на дофат, а посетителите од поширокиот регион ќе посетат туристичка атракција, каде што удобно ќе го минат денот со семејството или пријателите. На располагање ќе бидат места за забава, повеќе од 220 брендови за шопинг, амфитеатар, мултиплекс кино, фитнес-зона, богата гастрономска понуда од многуте ресторани и кафулиња на кафеавенијата, асфалтирани пешачки површини…
Проектот Скопје Ист гејт e потпишан од едно од најпознатите и најуспешните студија од Турција, „Јазган дизајн“ и светски познатиот архитект Керем Јазган, со богато меѓународно портфолио и многубројни награди.
Како што се наближува големото отворање на Скопје Ист гејт, така и нетрпението и љубопитноста кај жителите на Скопје растат. Присуството на некои од светски познатите брендови се веќе потврдени, како што се „Ризрвд“, „Мохито“, „Хаус“, „Кроп“, „Синсеј“, „Зара“,
„Зара хоум“, „Ојшо“, „Масимо Дути“, „Бершка“, „Пул енд беар“, „Страдивариус“… но се очекуваат и многу други истакнати имиња од светот на модата и технологијата во трговскиот центар кои ќе бидат објавени непосредно пред отворањето. Токму онака како што најавија инвеститорите, секој ден е сè поочигледно дека Ист гејт ќе биде нов центар во центарот на Скопје.
(ПР-текст)
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.

Економија
Владата озаконува паушални фактури за струја, граѓаните не смеат да бидат жртви, апелираат Инженери на Македонија

Инженери на Република Македонија (ИРМ), денеска упати апел до пратениците и Министерството за енергетика за да ги отстранат како што велат, некоректните одредби од предлог Законот за енергетика за да се обезбедат фер, прецизни и транспарентни фактурирања, исклучиво врз основа на реално измерена потрошувачка на електрична енергија.
Граѓаните, како што велат, не смеат да бидат жртви на проценки и математички грешки што причинуваат штета од илјадници денари за нивниот семеен буџет
„Во новиот Предлог-закон за енергетика, кој на 22 април влегува во собраниска процедура, Владата предлага контроверзни одредби со кои се овозможува издавање на фактури за потрошена електрична енергија врз основа на претпоставена, а не реално измерена потрошувачка“.
Со вакви измени, оценуваат, се озаконува досегашната практика на паушално фактурирање, која стана особено проблематична по воведувањето на ценовните блокови за скапата струја од 1 јули 2022 година.
„При нередовно читање на броилата, потрошувачите неретко се распределуваат во погрешни ценовни блокови, што резултира со зголемени сметки и неоправдани наплати.
Нашите пресметки покажуваат дека дури и ±10% грешка при проценката на потрошувачката може да предизвика разлика во наплатата до 8.000 денари годишно по домаќинство. Со оглед дека во државата има 598.632 домаќинства, а ЕВН располага со 915.492 броила, ова претставува сериозен удар врз џебот на граѓаните и можност за милионски профити на штета на јавниот интерес.
Иако Регулаторната комисија за енергетика веќе потврди дека ваквите проценки носат штета за потрошувачите и започна процес за измени на Правилата за снабдување со електрична енергија, Владата оди во спротивна насока. Со одредбите во Глава VIII од новиот закон – иронично насловена „Заштита на потрошувачите“ – се предвидува озаконување на паушалното фактурирање преку член 185, став 2 и став 4, точка 2.
Особено загрижувачки е што Владата го носи законот со европско знаменце, повикувајќи се на усогласување со ЕУ директивата CELEX: 32019L0944, која никаде не предвидува дозвола за фактурирање со претпоставена потрошувачка. Дополнително, овие одредби не се содржани ниту во претходните верзии на законот објавени на платформата ЕНЕР“, е појаснето во реакцијата.
Апелираат до пратениците и Министерството за енергетика да ги отфрлат овие одредби и со амандмани: да се избрише став 2 од членот 185, а од ставот 4, точка 2, да се отстрани вториот дел од реченицата.
Бараат фер, прецизно и транспарентно фактурирање, исклучиво врз основа на реално измерена потрошувачка. „Граѓаните не смеат да бидат жртви на проценки и математички грешки што причинуваат штета од илјадници денари за нивниот семеен буџет“.
Економија
„Алкалоид“ трета година по ред е апсолутен победник – најпосакуван работодавач за 2024 година

„Алкалоид АД Скопје“ е прогласен за апсолутен победник во категоријата најпосакуван работодавач за 2024 година, трета година по ред, според анкетата спроведена од веб-порталот „Вработување.ком“.
На манифестацијата организирана од „Вработување.ком“, беа доделени награди за компании во повеќе категории, врз основа на анкетен прашалник спроведен на национално ниво во текот на 2024 година.
„Ова признание претставува особена чест за нас и уште една потврда за нашата посветеност на негувањето на основните компаниски вредности – да креираме работна средина која ги поврзува сите: од вработените до образовните институции и заедницата во која живееме и работиме. Во основата на сето тоа се високите професионални стандарди, кои ја обликуваат корпоративната култура на нашата компанија. Нашите вработени со своето знаење и посветеност се движечката сила на секој наш успех“, велат од компанијата.
Од „Алкалоид“ додаваат дека остануваат посветени на грижата за вработените, како и на нивниот раст и кариерен развој, бидејќи веруваат дека луѓето се најценетиот капитал на нивната компанија.
„Низ визија, иновација и поддршка продолжуваме да одржуваме највисоки етички и професионални норми и работна средина која и натаму ќе претставува најпосакуван избор на компанија за вработување на младите луѓе“, додаваат од „Алкалоид“.
(ПР)
Економија
Народна банка: Каматните стапки се непроменети

На 17 април 2025 година се одржа редовна седница на Извршниот одбор за поставеноста на монетарната политика на Народната банка. На седницата беа разгледани најновите податоци и информации за светската и за домашната економија и најновите случувања на меѓународните и на домашните финансиски пазари во контекст на поставеноста на монетарната политика.
„На седницата беше оценето дека тековната поставеност на монетарната политика е соодветна на условите во економијата, при поизразени неповолни ризици, особено од надворешното окружување. Оттука, на седницата беше одлучено каматната стапка на благајничките записи да остане на нивото од 5,35%, а каматните стапки на депозитите преку ноќ и на 7 дена на нивоата од 3,95% и 4%, соодветно. Понудата на благајничките записи на редовната аукција ќе биде исто така непроменета, односно ќе изнесува 10 милијарди денари. Со ваквата одлука се задржува внимателниот карактер на монетарната политика. Со целокупниот сет мерки, односно со сегашното ниво на каматните стапки, досегашните промени кај задолжителната резерва и преземените макропрудентни мерки, ќе се придонесе за ценовна стабилност на среден рок и за одржување на стабилноста на девизниот курс на денарот во однос на еврото. Во однос на политиката на Европската централна банка (ЕЦБ), на последната седница во април беше донесена одлука за намалување на каматните стапки за по 0,25 п.п.“, соопштија од Народната банка.
Во соопштението се наведува дека остварувањата кај инфлацијата и натаму се еден од клучните сегменти коишто наметнуваат потреба од внимателност, во услови кога ризиците, поврзани пред сѐ со надворешното окружување стануваат понагласени и исклучително непредвидливи. Имено, во услови кога геополитичките услови сѐ уште се нестабилни, промените во царинските политики на светско ниво дополнително ги влошуваат изгледите за трговската и економската активност и ја зголемуваат променливоста, како на светските пазари на примарни производи, така и на пазарите на капитал. Покрај ова, беа земени предвид и ризиците поврзани со домашните фактори што влијаат на агрегатната побарувачка.
Народна банка соопшти дека годишната стапка на инфлација во март 2025 година значително забави и се сведе на 2,7%, што е пониско ниво од очекуваното, коешто во еден дел е под влијание на тековните краткорочни мерки за ограничување на растот на цените.
„Инфлацијата, во просек, за првиот квартал е малку повисока од очекувањата според октомвриската проекција. Забавувањето на годишната стапка на инфлација во март во најголем дел се должи на послабиот раст на цените на храната, поради исцрпување на ефектот од пониската споредбена основа и дополнителниот надолен ефект од тековните краткорочни мерки за ограничување на растот на цените (коишто истекуваат на крајот на април). Во однос на останатите компоненти, забавува растот и на базичната компонента на инфлацијата, а падот на цените на енергентите забрзува. Во однос на инфлациските очекувања, во мартовските анкети на Европската комисија преовладуваат очекувања на потрошувачите за поумерено намалување на цените во следниот период. Најновите проекции за берзанските цени на примарните производи за следниот период се променети претежно во нагорна насока, што заедно со зголемената неизвесност и променливост на пазарите, упатува на зголемени ризици и потреба од внимателност“, се наведува во соопштението.
Состојбата на девизниот пазар е стабилна. „Нивото на девизните резерви на крајот на март изнесува 4.788,1 милион евра, што е соодветно за одржување на стабилноста на курсот на домашната валута. Остварувањата кај девизните резерви се близу до очекувањата за првиот квартал на 2025 година, а интервенциите на девизниот пазар се умерено позитивни од почетокот на годината. Во однос на последните расположливи податоци од надворешниот сектор, остварувањата на менувачкиот пазар заклучно со март упатуваат на поумерени нето-приливи од приватните трансфери во споредба со проекциите за првиот квартал, додека трговскиот дефицит остварен во првите два месеци од годината засега е умерено повисок од очекувањата за првиот квартал“, пишува во соопштението.
Од народна банка соопштија дека економскиот раст во последниот квартал на 2024 година благо забрза и достигна 3,2%, речиси на ниво на проекциите на Народната банка (3,1%). Расположливите високофреквентни податоци за првиот квартал од 2025 година упатуваат на натамошен, но поумерен раст, при засега послаби движења кај трговијата, градежништвото и туризмот, а посилни во угостителството и индустријата. Ризиците за растот во следниот период од надворешното окружување се претежно надолни, а од домашното окружување и натаму се поврзани со брзината и обемот на остварување на домашните инфраструктурни проекти.
Остварувањата во монетарниот сектор, велат од Народна банка, се подобри од очекувањата, што упатува на натамошна посилна кредитна поддршка на економијата. Имено, во согласност со податоците за март, депозитите и кредитите бележат солидни стапки на раст, коишто се повисоки од очекувањата за првиот квартал од годината.
„Општо земено, последните остварувања кај клучните макроекономски показатели се главно поволни, но согледувањата за ризиците во однос на нивната идна патека наметнуваат натамошно внимателно водење на монетарната политика. Имено, ризиците поврзани со надворешното окружување се поизразени, а внимателно се следат и домашните фактори коишто можат да влијаат врз побарувачката и ценовната динамика во наредниот период. Народната банка и натаму е подготвена да ги употреби сите неопходни инструменти и да презема соодветни мерки со коишто ќе се придонесе за задржување на стабилноста на девизниот курс на денарот во однос на еврото и ценовната стабилност на среден рок“, се наведува во соопштението.