Македонија
Еуростандард банка ја мерка зградата на „Фиком“
Сагата со зградите на „Фиком“ во општина Кисела Вода се чини нема крај. „Макфакс“ дојде до налог за извршување врз недвижност од надлежен извршител, со кој Еуростандард банка на мала врата преку земјиштето сака да стане сопственик на зградата „Антигона 1“.
Според нотарскиот договор склучен во 2005 година меѓу Еуростандард банка и Друштвото за градежништво, трговија и услуги „Фиком“ ДОО од Скопје, под хипотека во 2005 година е ставен објектот што бил во градба во првата фаза за популарно наречената зграда „Антигона 1“, што значи дека како залог е ставена идната градба.
Според увидот во нотарскиот акт, во моментот кога е запишана хипотеката, наместо сопствениците на земјиштето, како должник се потпишал управителот на „Фиком“, Никола Николиќ, кој во 2015 година се обеси во затворот.
Иако Николиќ го приватизирал земјиштето, сепак тоа не е ставено под хипотека, туку само идниот објект кога ќе биде изграден.
Врховниот суд во судска постапка иницирана од оштетените граѓани застана на страната на Еуростандард банка, па иако во оваа постапка било употребено полномоштво по смртта на давателот на полномоштвото и иако се однесува на овластување за друга катастарска парцела, а не за онаа на која се гради зградата, Еуростандард банка тргна во присилно извршување на оваа зграда преку извршител.
На земјиштето на кое се гради оваа зграда не е заснованата хипотека, но и покрај тоа, извршителот дал налог за извршување. Во хипотеката се опфатени земјиштето и објектите што се запишани во имотниот лист, а кои не постојат, односно се срушени во 2003 година кога зградата почнала да се гради.
Ставајќи го земјиштето под залог, со измените на Закнот за извршувањето од 2018 година, банката може да ја земе и зградата.
Поранешната aдвокатка на оштетените, Лорија Ваневска, која и самата е оштетена во оваа афера, за „Макфакс“ вели:
„Некој се обидува на мала врата, користејќи ги измените во Законот за извршувањето, да ја реализира оваа во многу нешта спорна хипотека. Провериме во Катастарот на недвижностите и утврдивме дека во текот на 2011 година (најверојатно, во моментот кога е правен новиот катастар) во имотните листови, каде што воопшто не е ни запишан објектот што се гради, е направена промена, па, така, од првичното запишување на заложното право врз објект – идна недвижност, сега како залог фигурира, и тоа без никаква основа, и земјиштето на кое лежи зградата. За тоа кој и кога направил ваков упис без основа, очекуваме објаснување од Агенцијата за катастар – секторот за внатрешна контрола, каде што поднесовме официјална претставка“, вели Ваневска.
Таа очекува извршителот што постапува во овој предмет да објасни како го врзал извршувањето на земјиштето, кога тоа не му е предмет на залог, во нотарскиот акт по кој извршува. Поднесени се и претставки до Министерството за правда и до Комората на извршителите.
„Се надеваме дека надлежните инситутции овој пат ќе бидат на висината на задачата и ќе го спречат ова извршување, кое, според нас, е во целот незаконито“, вели Ваневска.
Оштетените граѓани се обратиле до Aмерикансата амбасада во Скопје и до премиерот, Зоран Заев. Со писмото информираат дека над 15 години се заглавени во потрагата по правдата.
Случајот „Фиком“, кој тежи над 10 милиони евра, медиумите го открија во 2006 година кога десетици граѓани тврдеа дека нивните станови биле продадени уште на неколку лица. Сопружниците Николиќ, кои беа сопственици на „Фиком“, измамија десетици луѓе ветувајќи им евтини и модерни станови речиси во центарот на Скопје.
Со одлука на стечаен управник од 2007 година „Фиком“ отиде во стечај, па уште тогаш измамените граѓани ја обвинија банката дека хипотеките што ги има над зградите на „Фиком“ се фиктивни. 42-годишниот Николиќ за измами беше осуден на затворска казна во траење од над 25 години, но тој беше пронајден обесен во затворот во Штип.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Македонија
Заврши истрагата за отпадот во Визбегово, обвинети три физички и едно правно лице
Јавен обвинител од Основното јавно обвинителство Скопје, по спроведена истражна постапка, поднесе обвинение против три физички и едно правно лице за кривично дело – Загрозување на животната средина и природа со отпад од член 230 од Кривичниот законик.
Во периодот од 28.02.2025 до 09.07.2025 година, обвинетите незаконски оставале, собирале и управувале со опасен отпад што содржи супстанции кои имаат својство на експлозивност, запаливост, надразливост, токсичност, канцерогеност и екотоксичност на катастарска парцела во Визбегово на која за тоа немале соодветна дозвола од Министерството за животна средина и просторно планирање.
На 09.07.2025 година на локацијата се случил пожар кој поради обемот и опасноста не можел да се стави под контрола, при што согорел дел од непрописно складираниот отпад. Тоа предизвикало масовно испуштање црн чад и значително загадување на воздухот, потврдено со мерењата на Единицата за атомска, биолошка и хемиска одбрана при АРМ. Крајната последица од незаконитите дејствија на обвинетите е и предизвиканата потенцијална опасност за животот и здравјето на луѓето.
Со истрагата е утврдена одговорност кај една сопственичка и управителка на обвинетото правно лице, која заеднички и со умисла заедно со второобвинетиот кој учествувал со особен придонес во работата на правното лице ги преземале незаконитите дејствија. Обвинение за дејствија од чл.230 ст.6 е поднесено и против уште една сопственичка на друштвото и на парцелата која не била свесна за можноста од настапување на штетна последица, иако според околностите на случајот и своето лично својство, била должна и можела да биде свесна за таа можност.
Македонија
„Власта со нов закон го силува правото и ја продолжува легализацијата на дивоградби“, велат од Левица
„Група пратеници од власта до Собранието доставија срамни предлог измени, на уште посрамен и исклучително погрешно замислен и применет закон, Законот за постапување со бесправно изградени објекти. Уште кога беше донесен овој закон во 2011 година – со кој се легализира неправото – се воведе реална опасност за легализација на секаков тип на објекти, без разлика на нивната безбедност. Неспособноста на своите градоначалници за урбанистичко и просторно планирање ДПМНЕ повторно сака да ја продолжи за уште пет години!“, велат од Левица.
„Предложените измени на Законот за постапување со бесправно изградени објекти, со кои се продолжува рокот за „легализација“ на дивоградбите, практично претставуваат уште еден обид за административно решавање на длабоко системски, урбанистички и безбедносен проблем, без суштинска анализа на последиците врз јавниот интерес. Клучниот проблем не е само во продолжувањето на рокот, туку во начинот на легализација кој државата упорно го практикува со години.
Дивоградбите, согласно постојната и предложената регулатива, се легализираат исклучиво со геодетски елаборат, без никаква обврска за документација за конструктивниот систем; проектна документација за изведена состојба; увид во начинот на изведба на носечките елементи, проверка на електро, водоводни и канализациски инсталации; мислење или верификација од Институтот за земјотресно инженерство и инженерска сеизмологија (ИЗИИС).
Со тоа, државата свесно создава правен статус за објекти за кои нема никаква трага за нивната безбедност. Во земја која се наоѓа во сеизмички активна зона, каде Скопје и други градови имаат историско искуство со катастрофални земјотреси, ваквиот пристап не е само технички пропуст, туку институционална неодговорност. Легализацијата во ваква форма не значи „уредување на состојбата“, туку премолчено прифаќање на потенцијално небезбедни конструкции, префрлање на ризикот врз идните корисници и општеството, создавање на градови со правно легални, но технички непознати објекти.
Дополнително, со секое ново продолжување на роковите, државата испраќа јасна порака дека бесправното градење се исплати, урбанистичките планови се препорака, не обврска и дека оние што граделе согласно закон се доведени во подредена позиција.
Левица потенцира дека ова не е прашање на „флексибилност“ кон граѓаните, туку прашање на јавна безбедност, урбанистичка правда и социјална одговорност. Треба ли да потсетиме повторно дека во Кочани трагедијата се случи токму во легализирана дивоградба?
Доколку навистина постои намера за решавање на проблемот со дивоградбите, тогаш секоја легализација мора да вклучи:
-задолжителна техничка документација (основен проект со сите фази) и конструктивна проценка;
-проверка на сеизмичката отпорност;
-минимални стандарди за безбедност и функционалност;
-мислење од сектор за урбанизам за усогласеноста на објектот со постоечките урбанистички планови.
Со ова би се добила вистинска институционална одговорност, а не само административна формалност. Во спротивно, продолжувањето на роковите е само одложување на ризикот, кој нема да исчезне, туку ќе се манифестира при првиот сериозен земјотрес, хаварија или инфраструктурен дефект.
Државата не смее да го стимулира бесправното градење и урбанистичкиот хаос, туку напротив, мора да биде гарант на безбедноста и квалитетот на живеењето“, се наведува во соопштението на Левица.
Македонија
Посебен режим на сообраќај во Скопје
Денеска со почеток од 12 часот од страна на Сојузот на синдикати на Македонија ќе биде одржан протест пред Стопанска Комора на Р.С. Македонија на улицата „Димитрие Чуповски“ и улицата „Даме Груев“ и сообраќајот ќе биде пренасочен по околните сообраќајници.
Од тие причини Единицата за безбедност на патниот сообраќај ќе преземе мерки за посебен режим на сообраќајот во централното градско подрачје на Град Скопје.
„Апелираме до сите граѓани учесници во сообраќајот да се почитуваат наредбите кои ќе ги даваат полициските службеници“, велат од МВР.

