Свет
„Фи-ком“ е првата пирамида што падна, има уште!
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија.
КАКО ФУНКЦИОНИРА УРБАНИСТИЧКАТА МАФИЈА?
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија. „Фи-ком“ е најверојатно првата така изградена пирамида што падна. Се претпоставува дека наскоро ќе има уште. Оштетени граѓани веќе одат по редакции и во полиција и пријавуваат слични вакви шеми во кои се замешани и други градежни претпријатија.
Се нижат приказните за тоа како на сопственик на веќе вселен стан, по неколку месеци некој му чука на вратата со документ дека токму тој треба тука да живее.
Според познавачите на состојбите, се работи за системска грешка, за непрецизни закони и неконтролирани обврски, за дупки во законот, кои нотарите, адвокатите, државните чиновничиња заштитени од одредени политичари навремено ги увиделе и шемата проработила. Во период од 12 години, кога обвинителството и другите истражни органи работеле онака како што работеле, шемата зела замав, а првата пирамида падна дури годинава. Сопственикот на „Фи-ком“ е во затвор, банката е обезбедена со хипотеката, нотарите си молчат, државните чиновници навремено си го зеле својот дел. На улица останаа само граѓаните и недоизградените згради, кои, очигледно, со години ќе зјаат така празни и недоизградени.
Кој ќе ги заштити граѓаните?
Затоа, велат експертите, се работи за системска грешка, која брзо ќе мора да се реши, некои закони ќе мора да претрпат измени за да може граѓанинот да биде заштитен. Во случајот со „Фи-ком“ во сите фази од градбата на неговите 12 згради во Скопје, од кои осум се уште се градат, од авион се гледаат кршењето на законите и лажното заверување на таквите трансакции по нотари и по општини и покрај очигледните непочитувања на законските обврски.
Шемата почнува уште со самата парцела, кога градежните фирми добиваат градежна дозвола на име на сопственикот на парцелата. Значи тие ви продаваат стан, а не се сопственици ни на земјата на која ја градат зградата. Се разбира, и за тоа имаат решение – нотарски договор. На ред доаѓаат муштериите, кои со 30 отсто од цената на станот здружуваат средства за стан. Значи тие не купуваат стан, туку стануваат соинвеститори, а тоа значи дека со инвеститорот влегуваат во поделба и на профитот и на загубата.
Тука е втората дупка што урбанистичката мафија ја користи. Патот продолжува понатаму. Зградата почнува да се гради со тие 30 отсто, се оди во банка, се дава под залог она што е почнато, се добива кредит и се почнува нова зграда. И за таа зграда се наоѓаат муштерии за здружување средства од по 30 отсто за да се почне трета. И така.
Во меѓувреме, големите газди наоѓаат наивни граѓани што пресреќни од понудата даваат пари во кеш. Ако платиш во кеш и ако ја платиш целата сума, еден квадрат стан ќе те чини 500 евра. Според законот, при купопродажба на стан максималната сума за плаќање во кеш е 15.000 евра, се друго треба да оди преку банка.
Значи, уште едно избегнување на плаќање на данокот.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
Хрватска наскоро целосно ќе ги забрани мобилните телефони во училиштата
Наскоро се очекува нова регулатива, со која ќе се воведе забрана за употреба на мобилни телефони во основните училишта, и за време на часовите и за време на одморите.
Тотална забрана во основните училишта, олеснети правила во средните училишта
„Можете многу наскоро да очекувате регулатива во училиштата што дефинитивно ќе ја забрани употребата на мобилни телефони во основните училишта, и за време на часовите и надвор од нив“, изјави Фукс за RTL.
Тој објасни дека забраната нема да може да се спроведува толку строго во средните училишта. „Секако ќе биде забранета за време на часовите, освен ако професорите не го користат уредот за наставни цели, но за време на одморите не е толку едноставно“, додаде тој.
Министерот ја спомена и можноста за законско решение што би го ограничило користењето на мобилни телефони од страна на малолетници, по примерот на забраните за алкохол и цигари, но нагласи дека таков чекор бара поширок општествен консензус. „Правните решенија се релативно едноставни за пропишување, но ни требаат повеќе дискусии и договори“, рече тој.
Проблемот не се само уредите, туку и социјалните мрежи
Зборувајќи за сопственото искуство, Фукс призна дека не е лесно да се постават граници дури ни во неговото семејство. „Имам внуци тинејџери и, за жал, тие поминуваат премногу време на своите телефони. Се обидувам да влијаам на нивните родители, но ситуациите се многу различни; некои имаат поголема контрола, некои помалку.“
Тој истакна дека проблемот не лежи само во уредите, туку и во социјалните мрежи, каде што е клучната улога на родителите. „Постојат ограничувања во возраста, на пример, TikTok е веќе 13 години, но прашањето е кој го контролира. Ако родителите не учествуваат, тешко е да се спроведе нешто“, рече тој, предупредувајќи за загрозување на менталното здравје на децата.
Нови правила и за оправдувањата
Покрај забраната на мобилните телефони, министерот најави и промени поврзани со оправдувањата. Поради ненадејното зголемување на оправданите отсуства, се разгледува ограничувањето на родителските изговори на два до три пати по полугодие.
„Забележавме огромен број часови со отсуство, особено за време на најавените тестови. Многу е веројатно дека ќе се воведе комбинирана варијанта, но сè уште ги разговараме деталите со Министерството за здравство“, објасни Фукс.
Свет
По 2.000 долари на сите американски граѓани, им ветува Трамп
Американскиот претседател Доналд Трамп изјави дека владата ќе им исплати на повеќето граѓани „дивиденда“ од најмалку 2.000 долари по лице, објави тој денеска на својата платформа Truth Social.
Тој напиша дека само граѓани со високи приходи ќе бидат исклучени од оваа мерка, без да наведе точно кои се тие нивоа на приходи или кога ќе почне исплатата, пренесе ДПА.
Во својата објава, Трамп ја пофали американската економија, наведувајќи дека царините ќе донесат „трилиони долари“ кои наскоро ќе можат да се искористат за намалување на огромниот државен долг.
– Луѓето кои се против царините се будали! напиша тој, додавајќи дека Соединетите Држави се „најбогатата и најпочитуваната земја во светот“, со „речиси никаква инфлација и рекорден берзански индекс. „
Американскиот претседател и претходно ја спомена идејата за исплата на пари на граѓаните, но тогаш не ја реализираше.
Свет
Русија прогласија воздушна тревога и пријавија прекини на струја и греење поради украински напади со дронови и ракети
Неколку региони во Русија прогласија воздушна тревога и пријавија прекини на струја и греење поради украински напади со дронови и ракети.
Во Белгородската област, која се граничи со Украина на запад, гувернерот Вјачеслав Гладков денеска на Телеграм напиша дека еден напад ја оштетил енергетската и грејната инфраструктура на градот. Тој додаде дека се вршат поправки, а пријавени се и оштетувања на објекти и возила.
Во соседната Воронежка област, која се граничи со Белгород на исток, гувернерот Александар Гусев исто така пријави ракетни и напади со дронови, наведувајќи дека противвоздушната одбрана пресретнала дел од дроновите.
Пожар во едно општинска постројка бил брзо изгаснат, иако непотврдени извештаи на социјалните мрежи тврдат дека била погодена градската комбинирана термоелектрана.
Гусев предупреди дека делови од Воронеж би можеле привремено да останат без струја и да имаат прекини во греењето. Тој исто така пријави оштетувања на објекти на една градежна компанија и неколку возила. На жителите им беше препорачано да се засолнат во бункери како мерка на претпазливост.
Во градот Таганрог во Ростовската област исто така имаше извештаи на социјалните мрежи за експлозии и прекини на електрична енергија.
Во меѓувреме, Украина соопшти дека претрпела десетици напади, нарекувајќи ги едни од најжестоките руски ракетни и напади со дронови врз нејзината енергетска инфраструктура од почетокот на војната.
Од 69 напади со дронови, 34 биле одбиени, според украинските власти. Ден претходно, Русија изврши напади со 458 дронови, 45 ракети и крстосувачки проектили.
Народот на Украина и понатаму е сериозно погоден од прекини на струја, греење и топла вода, пренесе ДПА.

