Свет
„Фи-ком“ е првата пирамида што падна, има уште!
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија.
КАКО ФУНКЦИОНИРА УРБАНИСТИЧКАТА МАФИЈА?
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија. „Фи-ком“ е најверојатно првата така изградена пирамида што падна. Се претпоставува дека наскоро ќе има уште. Оштетени граѓани веќе одат по редакции и во полиција и пријавуваат слични вакви шеми во кои се замешани и други градежни претпријатија.
Се нижат приказните за тоа како на сопственик на веќе вселен стан, по неколку месеци некој му чука на вратата со документ дека токму тој треба тука да живее.
Според познавачите на состојбите, се работи за системска грешка, за непрецизни закони и неконтролирани обврски, за дупки во законот, кои нотарите, адвокатите, државните чиновничиња заштитени од одредени политичари навремено ги увиделе и шемата проработила. Во период од 12 години, кога обвинителството и другите истражни органи работеле онака како што работеле, шемата зела замав, а првата пирамида падна дури годинава. Сопственикот на „Фи-ком“ е во затвор, банката е обезбедена со хипотеката, нотарите си молчат, државните чиновници навремено си го зеле својот дел. На улица останаа само граѓаните и недоизградените згради, кои, очигледно, со години ќе зјаат така празни и недоизградени.
Кој ќе ги заштити граѓаните?
Затоа, велат експертите, се работи за системска грешка, која брзо ќе мора да се реши, некои закони ќе мора да претрпат измени за да може граѓанинот да биде заштитен. Во случајот со „Фи-ком“ во сите фази од градбата на неговите 12 згради во Скопје, од кои осум се уште се градат, од авион се гледаат кршењето на законите и лажното заверување на таквите трансакции по нотари и по општини и покрај очигледните непочитувања на законските обврски.
Шемата почнува уште со самата парцела, кога градежните фирми добиваат градежна дозвола на име на сопственикот на парцелата. Значи тие ви продаваат стан, а не се сопственици ни на земјата на која ја градат зградата. Се разбира, и за тоа имаат решение – нотарски договор. На ред доаѓаат муштериите, кои со 30 отсто од цената на станот здружуваат средства за стан. Значи тие не купуваат стан, туку стануваат соинвеститори, а тоа значи дека со инвеститорот влегуваат во поделба и на профитот и на загубата.
Тука е втората дупка што урбанистичката мафија ја користи. Патот продолжува понатаму. Зградата почнува да се гради со тие 30 отсто, се оди во банка, се дава под залог она што е почнато, се добива кредит и се почнува нова зграда. И за таа зграда се наоѓаат муштерии за здружување средства од по 30 отсто за да се почне трета. И така.
Во меѓувреме, големите газди наоѓаат наивни граѓани што пресреќни од понудата даваат пари во кеш. Ако платиш во кеш и ако ја платиш целата сума, еден квадрат стан ќе те чини 500 евра. Според законот, при купопродажба на стан максималната сума за плаќање во кеш е 15.000 евра, се друго треба да оди преку банка.
Значи, уште едно избегнување на плаќање на данокот.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
Трамп вели дека ќе разговара со Маск за враќање на интернетот во Иран
Американскиот претседател Доналд Трамп вчера изјави дека планира да разговара со милијардерот Илон Маск за враќање на интернетот во Иран, каде што властите го прекинаа интернетот поради антивладините протести.
„Тој е многу добар во тоа, има многу добра компанија“, им рече Трамп на новинарите кога го прашаа дали би ја ангажирал компанијата на Маск, SpaceX, која нуди сателитска интернет услуга наречена Starlink.
Откако милијардерот помогна во финансирањето на успешната претседателска кампања на Трамп, а подоцна иницираше големи намалувања на буџетот за федералната влада, пријателскиот пар се скара минатата година кога Маск се спротивстави на клучниот закон за даноци на Трамп.
Но, се чини дека ги поправија своите врски, вечерајќи заедно во одморалиштето Мар-а-Лаго на Трамп овој месец.
Свет
Трамп: Иран нè контактираше за преговори
Американскиот претседател Доналд Трамп во неделата изјави дека Иран побарал да започне разговори со САД, додека земјата се справува со масовни протести во кои загинаа стотици луѓе.
Во разговор со новинарите во авионот „Ер Форс Уан“, Трамп рече дека иранските лидери го контактирале претходниот ден „за да разговараат“. Додаде дека може да се договори состанок со иранските претставници. Иако не ја исклучи можноста за преговори, Трамп предупреди дека Вашингтон може да биде принуден да дејствува дури и пред евентуален состанок, со оглед на континуираните протести во Иран.
„Мислам дека се уморни од тоа што САД ги тепаат“, рече Трамп, очигледно мислејќи на израелските напади врз нуклеарната програма на Иран минатата година, во кои учествуваа и американските сили. Трамп не прецизираше кои теми ќе бидат дискутирани. Минатата година, Техеран одржа индиректни разговори со специјалниот претставник на САД, Стив Виткоф, за спорната нуклеарна програма.
Трамп повеќе пати го предупредуваше Техеран за неговото насилно задушување на протестите, велејќи дека САД ќе „реагираат силно“ ако властите „почнат да убиваат луѓе како што правеа во минатото“.
Според американската организација Human Rights Activists News Agency, најмалку 544 лица се убиени во масовните протести во Иран во текот на изминатите 15 дена.
Свет
Иранската револуционерна гарда му се закани на Трамп
Иранската револуционерна гарда јавно му се закани на Доналд Трамп поради неговото споменување на потенцијална американска воена акција против владата во Техеран.
Во соопштението објавено од полуофицијалната новинска агенција Тасним, гардата рече дека сегашните протести во Иран се „продолжение на 12-дневната војна“, алудирајќи на конфликтот меѓу Иран и Израел во јуни минатата година. Го опиша американскиот претседател како „кловн и криминалец“ кој „поддржува репродукција на насилство и модерен тероризам во Иран“.
„Наместо да одговори на светското јавно мислење за неговите злобни ставови и очигледно мешање во внатрешните работи на нашата земја, со цел да избегне одговорност и да ја плати цената за овие злосторства во крв, тој го навреди благородниот и херојски ирански народ со својот наводно достоинствен јазик и западна култура. Тој треба да очекува остар одговор од овој лукав, отпорен и непријателски народ“, се вели во соопштението.
Бројот на жртви во антивладините протести во Иран продолжува да расте. Според податоците на американската организација Human Rights Activists News Agency, досега се убиени 538 лица. Меѓу загинатите се 490 демонстранти и 48 припадници на иранските безбедносни сили, според нив. Истата организација проценува дека околу 10.000 луѓе се уапсени за време на протестите низ целата земја.

