Свет
„Фи-ком“ е првата пирамида што падна, има уште!
![](https://makfax.com.mk/wp-content/uploads/2016/11/84ecf311-70b5-4927-b9ad-012708efc02e-1665.jpeg)
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија.
КАКО ФУНКЦИОНИРА УРБАНИСТИЧКАТА МАФИЈА?
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија. „Фи-ком“ е најверојатно првата така изградена пирамида што падна. Се претпоставува дека наскоро ќе има уште. Оштетени граѓани веќе одат по редакции и во полиција и пријавуваат слични вакви шеми во кои се замешани и други градежни претпријатија.
Се нижат приказните за тоа како на сопственик на веќе вселен стан, по неколку месеци некој му чука на вратата со документ дека токму тој треба тука да живее.
Според познавачите на состојбите, се работи за системска грешка, за непрецизни закони и неконтролирани обврски, за дупки во законот, кои нотарите, адвокатите, државните чиновничиња заштитени од одредени политичари навремено ги увиделе и шемата проработила. Во период од 12 години, кога обвинителството и другите истражни органи работеле онака како што работеле, шемата зела замав, а првата пирамида падна дури годинава. Сопственикот на „Фи-ком“ е во затвор, банката е обезбедена со хипотеката, нотарите си молчат, државните чиновници навремено си го зеле својот дел. На улица останаа само граѓаните и недоизградените згради, кои, очигледно, со години ќе зјаат така празни и недоизградени.
Кој ќе ги заштити граѓаните?
Затоа, велат експертите, се работи за системска грешка, која брзо ќе мора да се реши, некои закони ќе мора да претрпат измени за да може граѓанинот да биде заштитен. Во случајот со „Фи-ком“ во сите фази од градбата на неговите 12 згради во Скопје, од кои осум се уште се градат, од авион се гледаат кршењето на законите и лажното заверување на таквите трансакции по нотари и по општини и покрај очигледните непочитувања на законските обврски.
Шемата почнува уште со самата парцела, кога градежните фирми добиваат градежна дозвола на име на сопственикот на парцелата. Значи тие ви продаваат стан, а не се сопственици ни на земјата на која ја градат зградата. Се разбира, и за тоа имаат решение – нотарски договор. На ред доаѓаат муштериите, кои со 30 отсто од цената на станот здружуваат средства за стан. Значи тие не купуваат стан, туку стануваат соинвеститори, а тоа значи дека со инвеститорот влегуваат во поделба и на профитот и на загубата.
Тука е втората дупка што урбанистичката мафија ја користи. Патот продолжува понатаму. Зградата почнува да се гради со тие 30 отсто, се оди во банка, се дава под залог она што е почнато, се добива кредит и се почнува нова зграда. И за таа зграда се наоѓаат муштерии за здружување средства од по 30 отсто за да се почне трета. И така.
Во меѓувреме, големите газди наоѓаат наивни граѓани што пресреќни од понудата даваат пари во кеш. Ако платиш во кеш и ако ја платиш целата сума, еден квадрат стан ќе те чини 500 евра. Според законот, при купопродажба на стан максималната сума за плаќање во кеш е 15.000 евра, се друго треба да оди преку банка.
Значи, уште едно избегнување на плаќање на данокот.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
![](https://makfax.com.mk/wp-content/uploads/2022/08/makfax_logo_350px.jpg)
Свет
Климатолозите објавија мрачен извештај: „Ќе дојдеме до точката од која нема враќање“
![](https://makfax.com.mk/wp-content/uploads/2025/02/Screenshot-2025-02-06-092835.jpg)
Ограничувањето на долгорочното глобално затоплување на два степени Целзиусови, што е алтернативна цел на Парискиот договор за климата, во меѓувреме стана невозможно, според водечките експерти за климата.
Авторите на студијата, предводени од познатиот климатолог Џејмс Хансен, заклучија дека климата на Земјата е почувствителна на зголемување на емисиите на стакленички гасови отколку што се мислеше, објавено е во списанието Environment: Science and Policy for Sustainable Development.
Амбициозното сценарио за климатски промени на Панелот на ОН за климатски промени (IPCC), кое и дава 50 отсто шанси на планетата да го ограничи затоплувањето на под два Целзиусови степени до 2100 година, „веќе не е возможно“, рече Хансен на брифингот со новинарите.
Хансен е поранешен истакнат научник на НАСА, познат по тоа што во 1988 година на американскиот Конгрес му кажа дека се случува глобалното затоплување. „Целта од два степени е мртва“, нагласи тој. Хансен и неговите колеги тврдат дека количината на стакленички гасови кои веќе се ослободуваат во атмосферата со согорувањето на фосилните горива значи дека е загарантирано поголемо затоплување.
Температурите во наредните години ќе бидат 1,5 степени Целзиусови или повеќе над прединдустриските нивоа, што ќе биде поразително за коралните гребени и ќе предизвика посилни бури, а до 2045 година тие ќе се зголемат за околу два Целзиусови степени.
Научниците проценуваат дека топењето на поларниот мраз и приливот на слатка вода во Северниот Атлантик ќе предизвика нарушување на главната океанска струја AMOC во рок од 20 до 30 години.
Струите носат топлина на различни делови на планетата, како и хранливи материи важни за животот во океанот.
Неговото нарушување „ќе предизвика големи проблеми, вклучително и покачување на нивото на морето за неколку метри, така што го опишуваме колапсот на AMOC како точка од која нема враќање“, се наведува во студијата.
Во Парискиот климатски договор од 2015 година, земјите се согласија да се стремат да го ограничат глобалното затоплување на 1,5 степени Целзиусови над прединдустриските нивоа до крајот на векот.
Научниците заклучија дека овој праг е критичен за спречување на нарушување на големите океански струи, брзото топење на вечниот мраз на север и колапсот на тропските корални гребени.
Целта од 1,5 степени Целзиусови веќе е надмината во последните две години, покажуваат податоците на Коперник, европскиот систем за следење на климата, иако Парискиот договор зборува за долгорочен тренд со децении.
Глобалното затоплување од два степени Целзиусови би имало уште поголеми последици, вклучително и неповратно губење на ледени плочи, планински глечери и снег, морски мраз и вечен мраз.
Авторите признаа дека резултатите од истражувањето изгледаат мрачно, но тврдат дека е потребна искреност за промена.
„Нема да им помогнеме на младите ако не сме реални во проценките за климата и ако не укажеме на неефикасноста на сегашните политики за ограничување на глобалното затоплување“, предупредија тие.
„Денес, со растечките кризи, вклучително и глобалните климатски промени, дојдовме до точка каде што мораме да го решиме проблемот со сопствените интереси“, додаваат тие, нагласувајќи дека сепак се „оптимисти“ за иднината.
Регион
(Видео) Закана за бомба добија неколку училишта во Загреб
![](https://makfax.com.mk/wp-content/uploads/2025/02/Screenshot-2025-02-06-093259.jpg)
Неколку училишта во Загреб добија закани за бомби, објавија хрватските медиуми.
„Во текот на ноќта, образовните институции во областа на градот Загреб добија порака на нивните имејл адреси за можна поставеност на експлозивни направи. Полициски службеници се испратени на локациите и во моментов ја проверуваат веродостојноста на наводите во добиената електронска пошта“, соопшти хрватската полицијата.
„Неколку училишта во Загреб добија пријави за поставени експлозивни направи денеска. Во контакт сме со полицијата, чии пиротехничари веќе вршат увид во училиштата. Сите ученици се целосно безбедни надвор од училиштата, а сите надлежни служби преземаат максимални мерки за да се обезбеди нормализирање на ситуацијата што е можно поскоро“, потврдија од Град Загреб.
„Најостро го осудуваме овој неодговорен и опасен чин и изразуваме надеж дека сторителот(ите) брзо ќе бидат идентификувани и строго казнети“, соопштија од градот.
Во утринските часови исто така во мејловите на две образовни институции во Пожега пристигнала порака за можни експлозивни направи.
На локациите се испратени полициски службеници за преземање дополнителни мерки.
Свет
Рубио: Нема да одам на состанокот на Г20, тоа е губење долари од даночните обврзници
![](https://makfax.com.mk/wp-content/uploads/2025/02/marko-rubio.jpg)
Американскиот државен секретар Марко Рубио вчера изјави дека нема да патува во Јужна Африка на состанокот на Г-20 закажан за две недели, обвинувајќи ја земјата дека прави многу лоши работи.
„Нема да присуствувам на самитот на Г-20 во Јоханесбург. Јужна Африка прави многу лоши работи“, напиша шефот на американската дипломатија на социјалната мрежа Икс, наведувајќи го пред се проблемот со експропријација на приватната сопственост. Состанокот на Г20 на ниво на министри за надворешни работи е закажан за 20 и 21 февруари.
„Мојата работа е да ги унапредувам американските национални интереси, а не да трошам долари на даночните обврзници или да поттикнувам антиамериканизам“, напиша тој, изразувајќи жалење поради фактот што групата земји ги брани климатските промени и програмите на различностите и инклузијата.
Американскиот претседател Доналд Трамп ја обвини Јужна Африка за конфискација на земјиште, откако неговиот колега Сирил Рамафоса потпиша нацрт-закон за експропријација. На крајот на јануари, јужноафриканскиот претседател прогласи закон со кој се дозволува владата да одлучува за експропријација без надомест во одредени околности и како мерка од општ интерес.