Свет
„Фи-ком“ е првата пирамида што падна, има уште!
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија.
КАКО ФУНКЦИОНИРА УРБАНИСТИЧКАТА МАФИЈА?
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија. „Фи-ком“ е најверојатно првата така изградена пирамида што падна. Се претпоставува дека наскоро ќе има уште. Оштетени граѓани веќе одат по редакции и во полиција и пријавуваат слични вакви шеми во кои се замешани и други градежни претпријатија.
Се нижат приказните за тоа како на сопственик на веќе вселен стан, по неколку месеци некој му чука на вратата со документ дека токму тој треба тука да живее.
Според познавачите на состојбите, се работи за системска грешка, за непрецизни закони и неконтролирани обврски, за дупки во законот, кои нотарите, адвокатите, државните чиновничиња заштитени од одредени политичари навремено ги увиделе и шемата проработила. Во период од 12 години, кога обвинителството и другите истражни органи работеле онака како што работеле, шемата зела замав, а првата пирамида падна дури годинава. Сопственикот на „Фи-ком“ е во затвор, банката е обезбедена со хипотеката, нотарите си молчат, државните чиновници навремено си го зеле својот дел. На улица останаа само граѓаните и недоизградените згради, кои, очигледно, со години ќе зјаат така празни и недоизградени.
Кој ќе ги заштити граѓаните?
Затоа, велат експертите, се работи за системска грешка, која брзо ќе мора да се реши, некои закони ќе мора да претрпат измени за да може граѓанинот да биде заштитен. Во случајот со „Фи-ком“ во сите фази од градбата на неговите 12 згради во Скопје, од кои осум се уште се градат, од авион се гледаат кршењето на законите и лажното заверување на таквите трансакции по нотари и по општини и покрај очигледните непочитувања на законските обврски.
Шемата почнува уште со самата парцела, кога градежните фирми добиваат градежна дозвола на име на сопственикот на парцелата. Значи тие ви продаваат стан, а не се сопственици ни на земјата на која ја градат зградата. Се разбира, и за тоа имаат решение – нотарски договор. На ред доаѓаат муштериите, кои со 30 отсто од цената на станот здружуваат средства за стан. Значи тие не купуваат стан, туку стануваат соинвеститори, а тоа значи дека со инвеститорот влегуваат во поделба и на профитот и на загубата.
Тука е втората дупка што урбанистичката мафија ја користи. Патот продолжува понатаму. Зградата почнува да се гради со тие 30 отсто, се оди во банка, се дава под залог она што е почнато, се добива кредит и се почнува нова зграда. И за таа зграда се наоѓаат муштерии за здружување средства од по 30 отсто за да се почне трета. И така.
Во меѓувреме, големите газди наоѓаат наивни граѓани што пресреќни од понудата даваат пари во кеш. Ако платиш во кеш и ако ја платиш целата сума, еден квадрат стан ќе те чини 500 евра. Според законот, при купопродажба на стан максималната сума за плаќање во кеш е 15.000 евра, се друго треба да оди преку банка.
Значи, уште едно избегнување на плаќање на данокот.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
Бројот на бегалци во Германија годинава достигна нов врв
Бројот на бегалци кои живеат во Германија годинава достигна нов врв, покажуваат денешните владини податоци, пренесува Дојче веле.
Околу 3,48 милиони бегалци со различни видови дозволи за престој живееле во Германија на крајот на јуни 2024 година, што е за приближно 60.000 повеќе отколку на крајот на 2023 година.
Една третина од овие бегалци дошле од Украина.
Бројката вклучува и некои поединци кои се обврзани да ја напуштат Германија, но остануваат во земјата под политика на толеранција која опфаќа низа ситуации, како што се болест, недостаток на документи за идентификација или луѓе чии деца имаат дозвола за престој.
Статистиката беше дадена како одговор на барањето на партијата Социјалистичка левица во парламентот и првпат беше објавена од Ној Оснабрикер Цајтунг.
Свет
Лавров: Русија не сака ескалација, но западните политичари се однесуваат како деца
Рускиот министер за надворешни работи Сергеј Лавров денеска изјави дека Русија не сака да ги ескалира тензиите со западните земји, но дека, како што наведе, „политичарите на овие земји се однесуваат како деца“.
„Не сакаме ескалација. Се чини дека западните политичари навистина имаат менталитет на дете, иако како возрасни заземаат одговорни позиции: министри, премиери, канцелари, претседатели“, рече Лавров.
Лавров нагласи дека неколку месеци во светот се разговара за тоа како Русија наводно само се заканува и зборува за „црвени линии“.
Свет
Израелска армија: Убиени околу десет високи команданти на Хезболах
Портпаролот на израелската армија, контраадмирал Даниел Хагари, изјави дека заедно со Ибрахим Акил, во денешниот израелски воздушен напад врз јужен Бејрут биле убиени околу десет високи команданти на либански Хезболах.
Хагари на прес-конференција рече дека Акил и другите членови на елитната единица Радван на Хезболах се собрале во подрумот на една зграда кога биле мета и убиени.
Весникот „Тајмс оф Израел“ наведува дека Хагари рекол дека тоа биле „командантите кои го подготвиле и го воделе планот на терористичката организација Хезболах за напад на северната територија на државата Израел.
Портпаролот на израелската војска тврди дека како дел од таа инвазија, Хезболах планирал упад на израелска територија сличен на нападот на Хамас од Газа на јужна израелска територија на 7 октомври минатата година. Тогаш започна војната меѓу Израел и таа палестинска исламистичка организација.
Во меѓувреме, израелскиот министер за одбрана Јоав Галант на платформата X објави дека ќе продолжи „секвенцата на акции во новата фаза“ од конфликтот со Хезболах додека не се постигне целта за безбедно враќање на Израелците раселени поради прекуграничниот конфликт во нивните домови.