Свет
„Фи-ком“ е првата пирамида што падна, има уште!
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија.
КАКО ФУНКЦИОНИРА УРБАНИСТИЧКАТА МАФИЈА?
Новопечени бизнисмени, нотари, адвокати, вработени во катастар, чиновници по подрачните единици по општините е криминалниот синџир што со години беспрекорно функционира и го гради она што го викаме урбанистичка мафија. „Фи-ком“ е најверојатно првата така изградена пирамида што падна. Се претпоставува дека наскоро ќе има уште. Оштетени граѓани веќе одат по редакции и во полиција и пријавуваат слични вакви шеми во кои се замешани и други градежни претпријатија.
Се нижат приказните за тоа како на сопственик на веќе вселен стан, по неколку месеци некој му чука на вратата со документ дека токму тој треба тука да живее.
Според познавачите на состојбите, се работи за системска грешка, за непрецизни закони и неконтролирани обврски, за дупки во законот, кои нотарите, адвокатите, државните чиновничиња заштитени од одредени политичари навремено ги увиделе и шемата проработила. Во период од 12 години, кога обвинителството и другите истражни органи работеле онака како што работеле, шемата зела замав, а првата пирамида падна дури годинава. Сопственикот на „Фи-ком“ е во затвор, банката е обезбедена со хипотеката, нотарите си молчат, државните чиновници навремено си го зеле својот дел. На улица останаа само граѓаните и недоизградените згради, кои, очигледно, со години ќе зјаат така празни и недоизградени.
Кој ќе ги заштити граѓаните?
Затоа, велат експертите, се работи за системска грешка, која брзо ќе мора да се реши, некои закони ќе мора да претрпат измени за да може граѓанинот да биде заштитен. Во случајот со „Фи-ком“ во сите фази од градбата на неговите 12 згради во Скопје, од кои осум се уште се градат, од авион се гледаат кршењето на законите и лажното заверување на таквите трансакции по нотари и по општини и покрај очигледните непочитувања на законските обврски.
Шемата почнува уште со самата парцела, кога градежните фирми добиваат градежна дозвола на име на сопственикот на парцелата. Значи тие ви продаваат стан, а не се сопственици ни на земјата на која ја градат зградата. Се разбира, и за тоа имаат решение – нотарски договор. На ред доаѓаат муштериите, кои со 30 отсто од цената на станот здружуваат средства за стан. Значи тие не купуваат стан, туку стануваат соинвеститори, а тоа значи дека со инвеститорот влегуваат во поделба и на профитот и на загубата.
Тука е втората дупка што урбанистичката мафија ја користи. Патот продолжува понатаму. Зградата почнува да се гради со тие 30 отсто, се оди во банка, се дава под залог она што е почнато, се добива кредит и се почнува нова зграда. И за таа зграда се наоѓаат муштерии за здружување средства од по 30 отсто за да се почне трета. И така.
Во меѓувреме, големите газди наоѓаат наивни граѓани што пресреќни од понудата даваат пари во кеш. Ако платиш во кеш и ако ја платиш целата сума, еден квадрат стан ќе те чини 500 евра. Според законот, при купопродажба на стан максималната сума за плаќање во кеш е 15.000 евра, се друго треба да оди преку банка.
Значи, уште едно избегнување на плаќање на данокот.
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
Поплави и лизгање на земјиштето во Индонезија, најмалку 27 загинати
Индонезиските спасувачи трагаат по патници заробени во минибус затрупан во кал по поројните поплави и лизгање на земјиштето кои ги погодија неколку локации во Северна Суматра, при што загинаа најмалку 27 лица, изјави официјален претставник во четвртокот.
Поројните дождови кои паѓаат во провинцијата од минатата недела предизвикаа огромни поплави и лизгање на земјиштето во четири различни области, соопшти индонезиската агенција за катастрофи.
Во лизгање на земјиштето во село во Дели Серданг во средата загинаа седум, а беа повредени 20 лица, изјави за Ројтерс портпаролот на полицијата во Северна Суматра, Хади Вахјуди.
Спасувачите трагаат по исчезнати лица, вклучително и заробени во минибус и други возила на ридскиот меѓупровинциски пат погоден од лизгање на земјиштето, рече портпаролот.
На друго место, спасувачите пронајдоа 20 мртви луѓе за време на потрагата што започна во текот на викендот. Се уште се трага по двете исчезнати лица.
Обилните дождови предизвикаа поплави и во главниот град на провинцијата Медан, што го одложи гласањето за регионални избори во некои избирачки места.
Во Индонезија на крајот на годината се очекуваат екстремни временски услови, со зголемени количеството на врнежи низ тропскиот архипелаг, предупреди локалната метеоролошка агенција.
Европа
Поранешен шеф на МИ6: Европа е во војна со Русија
Европа во моментов не е во предвоена ситуација, туку во војна против Русија, изјави вчера за Скај њуз поранешниот директор на британската разузнавачка служба МИ6 Сер Ричард Дирлав.
„Мислам дека треба да се соочиме со фактот дека Русите мислат дека се во војна со нас“, рече Дирлав.
Неговата изјава доаѓа неколку дена откако полскиот премиер Доналд Туск предупреди дека Русија, во контекст на нејзината војна во Украина, може да ескалира на ниво на „глобален конфликт“.
Според Дирлав, конфликтот веќе ги преминал границите на Украина.
„Доналд Туск тоа го нарекува предвоена ситуација. Мислам дека греши. Мислам дека тоа е вистинска војна“.
Дирлав додаде дека Русија води хибридна војна против Европа на повеќе фронтови, вклучувајќи саботажа и „многу агресивни потези“. Директорите на разузнавањето во Европа, САД и Велика Британија ја окарактеризираа Русија како „непредвидлива“, рече тој.
Руските специјални служби се поврзани со саботажа низ Европа, вклучувајќи сајбер напади, шпионажа и мешање во изборите. Откако Финска влезе во НАТО во 2023 година, таа се пожали на интензивирање на руските хибридни напади на нејзината граница.
Како што расте руската агресија, западната коалиција се соочува со можност за поделба бидејќи претстојната инаугурација на американскиот претседател Доналд Трамп сигнализира промена во поддршката на Вашингтон за Европа, НАТО и Украина.
Западните земји сега се во „многу опасна ситуација“, рече Дирлав.
Додека Дирлав истакна дека би било пожелно Западот да преговара со Кремљ, тој предупреди дека рускиот претседател Владимир Путин најверојатно нема да соработува.
Европа
Пред заминувањето, Бајден планира да испрати уште еден голем пакет воена помош за Украина
Администрацијата на американскиот претседател Џо Бајден подготвува пакет оружје за Украина во вредност од 725 милиони долари, изјавија денеска двајца американски претставници, додека претседателот во заминување се обидува да ја зајакне владата во Киев пред да ја напушти функцијата во јануари.
Според официјален претставник запознаен со планот, администрацијата на Бајден планира да обезбеди различни противтенковски системи од американските резерви за да го запре напредувањето на руските трупи, вклучувајќи мини, беспилотни летала, ракети Стингер и муниција за ракетниот систем HIMARS, објави Ројтерс.
Пакетот, исто така, се очекува да вклучува касетна муниција што вообичаено се наоѓа во ракетите со водени состави за повеќекратно лансирање (GMLRS) кои ги испалуваат HIMARS лансерите, се вели во известувањето што го видел Ројтерс.
Официјалното известување за пакетот оружје до Конгресот би можело да дојде уште во понеделник, рече еден официјален претставник. Содржината и големината на пакетот би можеле да се променат во наредните денови пред очекуваниот потпис на Бајден.