Свет
Стапката на сопственост над недвижнините во САД на најниско ниво во 35 години
Стапката на сопственост врз станбените недвижнини во САД во второто тримесечје од 2015 година паднала на најниското ниво во последните 35 години, бидејќи сé повеќе Американци се решаваат да ги изнајмуваат, но со подобрување на ситуацијата на пазарот на трудот можеби овој надолен тренд да биде запрен, сметаат аналитичарите.
Сезонски прилагодената стапка на сопственост на недвижните за домување во споменатиот период паднала на 63,5 отсто, покажаа во вторникот објавените резултати на американското министерство за трговија. Тоа е нејзината најниска стапка според сезонски прилагодените серии со кои е започнато во 1980 година.
Падот на стапката на сопственост над недвижнините ги истакнува димензиите од штетите кои ги предизвика рецесијата и бавното заздравување на американската економија по кризата врз секторот изградба на домови, сметаат аналитичарите.
„Таквиот тренд нема да продолжи. Сметаме дека стапката на сопственост на недвижнините е близу до дното, но не очекуваме и дека позначително ќе порасне пред 2017 година“, вели во анкетата на Reuters Андерс Карбахо-Бургос, виш економист во Moody’s Analytics.
Стапката на сопственост на недвижнините највисокото ниво од 69,4 отсто го достигна во 2004 година, додека во првиот квартал од годинава изнесуваше 63,8 отсто. Економистот Карбахо-Бургос меѓу главните причини за оптимизмот во поглед на градењето на домови го издвојува подобрувањето на ситуацијата на пазарот на трудот.
Стапката на невработеност во САД изнесува 5,3 отсто, што е нејзината најниска стапка во последните седум години, и така се одржува во близина на распонот меѓу 5 до 5,2 отсто којашто повеќето функционери во американската централна банка Federal Reserve (Fed) ја сметаат за полна вработеност.
Таквиот развој на ситуацијата на пазарот на трудот почнува да предизвикува притисоци врз зголемувањето на платите, што, според мислењето на економистите, во крајна линија би требало да го зголеми просечниот доход, и да го поттикне влегувањето на пазарот на сé поголем број оние коишто ја купуваат првата недвижнина.
Кога станува збор за изнајмување на недвижнините, стапката на слободните станбени недвижнини во вториот квартал од годинава се спуштила на 6,8 отсто, односно на најниското ниво од 1985 година, откако во претходниот квартал изнесуваше 7,1 проценти. Просечната цената на изнајмувањето на недвижните во второто тримесечје е зголемена на 803 долари, од 766 долари на почетокот од 2015 година.
Економистите проценуваат дека силниот подем на цените за изнајмување ќе ги свртат луѓето кон купувањето недвижнини, а тоа според нив би можело во одредена мера да ја поттикне инфлацијата кон крајот од годинава.
„Нашата прогноза за растот на цените на наемот по годишна стапка од 5 отсто во оваа и во следната година, доколку се оствари, би била најбрзата до 1980-те години“, вели Ед Стенсфилд, економист за пазарот на недвижни во лондонската компанија „ Capital Economics“./крај/мф/сн
Извор: Reuters
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
(Видео) Трамп до австралискиот амбасадор: Не те сакам и веројатно никогаш нема да те сакам
Претседателот на САД, Доналд Трамп, му рече на австралискиот амбасадор во САД и поранешен премиер, Кевин Рад, дека не го сака и веројатно никогаш нема да го сака.
Трамп вчера се сретна со сегашниот австралиски премиер, Ентони Албанезе. Политичкиот уредник на австралискиот „Скај њуз“, Ендру Кленел, го праша Трамп зошто требало толку долго време за да се организира состанокот. Тој беше заинтересиран дали има некаква врска со ставот на Австралија за климатските промени, Палестина или изјавите на Рад.
🤪 Trump to Australia’s ambassador: “I don’t like you either.”
An awkward exchange took place between the U.S. president and the Australian ambassador🇦🇺
After signing an agreement on rare earth minerals, a journalist reminded Trump that Ambassador Kevin Rudd had once called him… pic.twitter.com/UEooOxvqYs
— NEXTA (@nexta_tv) October 20, 2025
„Не знам ништо за него. Ако рекол нешто лошо, тогаш можеби би сакал да се извини. Дали амбасадорот рекол нешто лошо? Не кажувајте ми. Не сакам да знам. Каде е тој? Дали сè уште работи за вас“, Трамп го праша Албанезе.
Албанезе одговори дека Рад е сè уште амбасадор и покажа кон него. Рад призна дека кажал лоши работи за Трамп пред да стане амбасадор. „Ги повлекувам тие изјави“, рече тој.
„Ни мене не ми се допаѓаш. И веројатно никогаш нема да ми се допаднеш“, рече Трамп.
Во ноември минатата година, откако Рад беше потврден како избор на Албанезе за амбасадор на САД, се појави интервју од 2021 година во кое тој го опиша Трамп како селски идиот. Подоцна се дозна дека Рад избришал некои стари објави на социјалните мрежи во кои го нарекол Трамп предавник на Западот и лудак.
Економија
Светските берзи паднаа поради заканата на Трамп за ЕУ
На светските берзи цените на акциите паднаа минатата недела бидејќи инвеститорите беа загрижени за намалувањето на кредитниот рејтинг на САД, а на пазарите негативно влијаеа и новите закани на Вашингтон за зголемување на царините за увозот од Европската унија.
На Волстрит минатата недела, Dow Jones се лизна за 2,5 отсто, на 41.603 поени, додека S&P 500 падна за 2,6 отсто, на 5.802 поени, а индексот Nasdaq 2,5 отсто, на 18.737 поени.
Од самиот почеток на неделата индексите беа во минус бидејќи агенцијата Мудис го намали кредитниот рејтинг на САД од Ааа на Аа1 поради големиот дефицит на федералниот буџет, високите финансиски трошоци и планираните даночни намалувања.
Јавниот долг на САД е околу 36.200 милијарди долари, а може да се зголеми за уште 3.800 милијарди во следните десет години бидејќи претседателот на САД Доналд Трамп има намера да ги намали даноците. Поради ова, приносите на државните обврзници значително се зголемија, што значи дека владата мора да се задолжува по повисока цена.
Намалувањето на даноците веројатно би ја стимулирало потрошувачката и би го поддржало економскиот раст, но од друга страна, јавниот долг би се зголемил доколку не се намалат државните трошоци. И намалувањето на федералните трошоци, што е еден од приоритетите на Трамп, не оди толку глатко како што најави претседателот. Освен тоа, се чини дека проектот не е доволно добро подготвен.
Сепак, на крајот на неделата, приносите на обврзниците донекаде се стабилизираа, откако Претставничкиот дом на Конгресот тесно го поддржа предлог-законот на Трамп за даночни намалувања, па се уште се чека поддршката од Сенатот.
Но, во петокот, Трамп повторно ги потресе пазарите заканувајќи ѝ се на Европската унија со царини од 50 отсто од 1 јуни, бидејќи не е задоволен од тоа како напредуваат трговските разговори меѓу САД и ЕУ.
И на повеќето европски берзи цените на акциите паднаа минатата недела. Додуша, лондонскиот FTSE индекс зајакна за 0,4 отсто, на 8.717 поени, но франкфуртски DAX се лизна за 0,6 отсто, на 23.629 поени, а париски CAC 1,9 отсто, на 7.734 поени.
Економија
Макрон: Албанија за 2 години ќе биде во ЕУ, дојдете и инвестирајте
Францускиот претседател Емануел Макрон од Тирана упати силна порака до странските инвеститори, повикувајќи ги да дојдат и да вложуваат во Албанија, за која изрази убеденост дека „за две години ќе биде дел од Европската унија“.
Изјавата беше дадена на економскиот форум „Приоритет Европа“, организиран од Институтот „Иницијатива за идни инвестиции“ на Ричард Атијас, кој има за цел да ги поврзе европските лидери и иноватори со големи инвестициски фондови од Блискиот Исток, Азија и САД.
„Албанија е влезна точка за регионот на Балканот и медитеранскиот басен. Европа е стабилно и доверливо место. Во овој луд свет, да не ја потценуваме силата на таквите квалитети“, порача Макрон.
Тој додаде дека премиерот Еди Рама има јасен мандат и посветеност Албанија да ја внесе во ЕУ до 2027 година, а според Макрон, тоа би можело да се случи дури и порано – за две години.
Премиерот Рама, пак, изјави дека неговата земја ги започна преговорите со Европската Унија во 2022 година и дека ако ги завршат сите задачи добро, ќе може да ги затворат преговорите до 2027 година. Ова според Рама би било навистина неверојатно.

