Свет
(Фото) Една од најлуксузните станбени згради во светот се распаѓа
Со својата впечатлива бела бетонска фасада среде море од стаклени облакодери, супервисоката кула на Авенијата Парк број 432 беше дизајнирана да биде бисер на Billionaire‘s Row во Њујорк, дел од Менхетн, кој ги привлече најбогатите купувачи на недвижности во светот.
Но, само неколку години по нејзиното завршување, станбената кула со 102 ката се соочува со сериозни проблеми: вода се пробива низ таваните, лифтовите постојано се расипуваат, а жителите се жалат дека нивните дневни соби крцкаат и се нишаат на ветерот, објавува „Њујорк тајмс“.
Надворешноста на зградата, која беше отворена во 2015 година, е преполна со стотици пукнатини, што укажуваат дека структурата е преоптоварена од ветер и дожд, според независни инженерски експерти. Иако инспекторите ја прогласија зградата за безбедна, неодамнешните извештаи доставени до градот покажуваат дека парчиња бетон недостигаат од некои од горните катови и се појавуваат нови пукнатини на носечката фасада.

Предупредувања од самиот почеток
Најверојатното објаснување за проблемите е фасцинантната целосно бела бетонска фасада на зградата, на која инсистираше тимот од архитекти и инвеститори. „Њујорк тајмс“ разгледа илјадници страници документи, кои откриваат дека инвеститорите со години изразувале загриженост за белата фасада.
Барајќи апсолутно чиста зграда, инвеститорот Хари Меклоу го ангажира уругвајскиот модернист Рафаел Вињоли. Нивната визија резултира со кула што требаше да стане највисоката станбена зграда во светот.

Дизајнот беше маркетиншки хит, 125 единици беа продадени за повеќе од 2,5 милијарди долари, а Џенифер Лопез и Алекс Родригез беа меѓу првите купувачи. Но, успехот беше нарушен од внатрешни конфликти меѓу станарите, кои не можеа да се договорат како да ги решат проблемите, без да ја оштетат вредноста на имотот. Управниот одбор на станарите поднесе две тужби обвинувајќи ги инвеститорите дека им продале неисправни единици и ги прикриваат проблемите.
Џами Шлихер, портпаролка на CIM Group, другиот инвеститор, рече дека кулата е безбедна и дека тврдењата за влошување на фасадата се неосновани и дека обвинувањата оти инвеститорот ги игнорирал ризиците се „категорично неточни, клеветнички и уште еден погрешен чекор од страна на одборот што ќе ја намали вредноста на имотот“.

„Боја или пукнатини“
Уште во декември 2012 година, четири години пред да биде завршена зградата, беше собран тим за да ја провери бетонската мешавина. Пукнатините веќе биле видливи. „Пукнатините беа веднаш видливи“, рече архитект од фирмата на Вињоли. Имејловите што сега се дел од тужбата откриваат длабоки несогласувања.
„Се движиме по опасна и лизгава патека, што верувам дека на крајот ќе доведе до неуспех и идни тужби“, напиша Џим Хер, тогашен директор во фирмата на Вињоли, во јули 2012 година.

Структурниот инженер Силвијан Маркус препорача додавање летечка пепел во мешавината за да се зголеми издржливоста, но му беше кажано: „Тие нема да прифатат летечка пепел (бојата е премногу темна)“. Маркус на тоа одговори: „Боја или пукнатини“. Тој предупреди дека излевањето треба да се запре додека не се најде соодветна смеса, во спротивно „ќе има идни проблеми што ќе бидат многу тешки за решавање“. Сепак, изградбата продолжила, а фасадата набргу почнала да покажува пукнатини и други неправилности.
Жалби од станарите
Жалбите од станарите почнаа речиси веднаш. Крцкањето ноќе, пукањето цевки, предизвикувајќи милиони штета, и неисправноста на лифтовите станаа вообичаени. Во еден случај синот на член на одборот беше заробен во лифт речиси 90 минути. Инвеститорите велат дека жалбите се претерани и дека многу од проблемите се решени.

Експертите ги гледаат многу од овие проблеми како симптоми на проблеми со дизајнот. Сите високи згради се нишаат, но супервисоките, тенки кули, се нишаат повеќе. Иако „Парк 432“ има систем на противтежа за намалување на нишањето, неговата правоаголна форма го прави помалку аеродинамичен.
Ако циклусот на влошување продолжи, последиците би можеле да бидат катастрофални. „Бетонските блокови ќе паднат, а прозорците ќе почнат да се олабавуваат“, рече градежниот инженер Стив Бонџорно. „Зградата, едноставно, станува непогодна за живеење“, додаде тој забележувајќи дека кулата сè уште не доживеала долготрајни ветрови со сила на ураган.

„Бетонски рачни гранати“
Одделот за згради на градот ја следи кулата со години. Инспекцијата од 2022 година откри небезбедни услови вклучувајќи ги и оние што се сметаат за веднаш опасни. Иако се извршени некои поправки, извештајот од април детаљно ги опишува новите пукнатини и парчињата од бетон што недостигаат.
Ентони Инграфеа, експерт за пукнатини во бетон на Универзитетот „Корнел“, ги опиша некои од недостатоците како потенцијални „бетонски рачни гранати“. „Не би потпишал како лиценциран инженер дека оваа зграда ќе трае вечно“, рече Инграфеа. „За оваа зграда, се сомневам во тоа“.

Станарите на „Парк 432“ се поделени во врска со решението. Неодамнешните процени за поправки, кои вклучуваат пополнување пукнатини и нанесување заштитен слој, надминуваат 160 милиони долари. Во меѓувреме, жителите се расправаат за причината за проблемите, од зголемените трошоци до оштетување на тепихот во вредност од 135.000 долари.
Чинг Вонг, инвеститор од Хонг Конг, кој го купи станот за 15 милиони долари во 2019 година, сега се жали на неисправни врати, расипан клима-уред и чести затворања на базените. Тој не е убеден дека најлошите проблеми се завршени. „Колку е повисока зградата, толку е подолга сенката“, рече тој.
фото: принтскрин
©Makfax.com.mk Доколку преземете содржина од оваа страница, во целост сте се согласиле со нејзините Услови за користење.
Свет
Зеленски: Се согласивме со Трамп за нов мировен договор од 20 точки
Украинскиот претседател Володимир Зеленски рече дека најпредизвикувачките елементи на мировниот план се прашањето за територијата и парите, осврнувајќи се на замрзнатите руски средства во Европа, како и безбедносните гаранции, но исто така дека сега повеќе од кога било постои шанса да се стави крај на војната, објави Би-Би-Си.
На прес-конференција во Даблин со ирскиот премиер Мајкл Мартин, Зеленски рече дека вчера разговарал со американскиот претставник Стив Виткоф, кој денес ќе се сретне со рускиот претседател Владимир Путин во Москва, и дека Украина сега ги чека резултатите од таа средба.
„Ќе реагирам според тие резултати, ако почувствувам дека можеме да сметаме на вистински, конкретен дијалог… ќе се сретнеме“, рече тој.
Украинскиот претседател, исто така, рече дека разговарал со Мартин за користењето на замрзнатите руски средства и дека е крајно време да се искористат за поддршка на напорите на Украина за војна и реконструкција.
„Крајно време е тие да се префрлат на Украина за да можеме сигурно да ја обезбедиме нашата одбрана и закрепнување, бидејќи тоа ќе ни користи не само нам, туку и на нашите партнери“, рече Зеленски.
Тој додаде дека Украина, исто така, смета на силни безбедносни гаранции и од САД и од Европа.
Во врска со мировниот план, тој рече дека некои работи „сè уште треба да се разработат“, но исто така рече дека САД преземаат сериозни чекори за да ја завршат војната „на еден или друг начин“.
Зеленски откри дека САД и Украина се согласиле за нов мировен договор од 20 точки. Украинскиот претседател рече дека оригиналниот план од 28 точки предложен од САД е преработен во нов договор по разговорите меѓу функционерите, објавува Индепендент.
„Сега повеќе од кога било постои шанса да се заврши оваа војна“, рече Зеленски.
Висок украински извор денес изјави дека украинската делегација би можела да се сретне со американскиот амбасадор Виткоф и зетот на Доналд Трамп, Џаред Кушнер, утре по нивните разговори во Москва.
„Украинската страна… не го исклучува тоа и е подготвена“ да се сретне со нив, изјави изворот, кој сакаше да остане анонимен, за агенцијата Франс Прес.
Тој ја спомена можноста за состанок во Брисел, каде што во среда се одржува средба на министрите за надворешни работи на земјите-членки на НАТО.
Државниот секретар на САД, Марко Рубио, нема да учествува на состанокот.
Свет
Руте: Нема консензус за членство на Украина во НАТО во овој момент
Генералниот секретар на НАТО, Марк Руте, изјави дека е уверен дека американските напори за завршување на војната во Украина ќе вродат со плод.
„Сите работиме на завршување на војната против Украина со праведен и траен мир. Ги поздравуваме напорите на Соединетите Американски Држави и сум убеден дека овие напори ќе доведат до мир во Европа“, рече Руте на прес-конференција пред утрешниот состанок на министрите за надворешни работи на земјите-членки на НАТО.
Пратеникот на американскиот претседател Доналд Трамп, Стив Виткоф, и зетот на претседателот, Џаред Кушнер, престојуваат во Москва и се среќаваат со рускиот претседател Владимир Путин.
„Сакаме војната да заврши со суверена Украина и Русија никогаш повеќе да не може да ги нападне своите соседи“, истакна генералниот секретар, додавајќи дека е завршена многу работа за безбедносните гаранции за Украина.
Кога беше прашан за почетниот американски план од 28 точки, кој предвидува Украина да се откаже од членството во НАТО, Руте рече дека проширувањето на Алијансата бара консензус од земјите-членки и сега нема консензус за Украина.
Руте рече дека во последните месеци, европските и канадските сојузници обезбедија милијарди долари за купување американска опрема и оружје за Украина.
„Очекувам дека сојузниците ќе објават нови придонеси во наредните денови“, рече генералниот секретар.
Според иницијативата ПУРЛ (Список на приоритетни барања на Украина), со која сојузниците на НАТО и другите партнери финансираат и организираат набавка на американско оружје, муниција и воена опрема за Украина, треба да се обезбедува една милијарда месечно.
„На вистинскиот пат сме, почнавме во август со една милијарда месечно, а досега се обезбедени четири милијарди. За следната година, исто така, треба да обезбедиме најмалку една милијарда месечно за купување основна опрема од САД“, рече Руте.
Министрите за надворешни работи на земјите-членки на НАТО утре ќе разговараат за мировните напори за запирање на руската агресија врз Украина и за зајакнување на одбранбените капацитети и одвраќањето.
Американскиот државен секретар Марко Рубио нема да учествува на состанокот.
„Не сакам да извлекувам никакви заклучоци од неговото отсуство“, рече Руте.
„Не се сеќавам на нешто слично во поновата историја“, рече поранешната портпаролка на НАТО, Оана Лунгеску, истакнувајќи дека неговото отсуство би испратило погрешен сигнал, особено во време кога е потребна поблиска координација со европските сојузници за Украина.
Наместо Рубио, САД ќе ги претставува неговиот заменик Кристофер Ландау.
Свет
Путин: Немаме намера да војуваме со Европа, но ако таа сака и почне, подготвени сме
Рускиот претседател Владимир Путин денес изјави дека Русија не сака војна со европските сили, но дека ако Европа сака војна, Русија е веднаш подготвена да се бори.
Путин рече дека европските сили поставуваат барања за можно мировно решение за Украина, што Москва го смета за апсолутно неприфатливо.
„Немаме намера да војуваме со Европа, но ако Европа го сака тоа и почне, ние сме подготвени од овој момент“, изјави Путин пред новинарите пред средбата со американскиот претставник Стив Виткоф во Москва.
Тој ги обвини Европејците дека сакаат да ги попречат американските напори за завршување на војната во Украина.
„Тие немаат мировна програма, тие се на страната на војната“, додаде.

